- Código: 013
Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade, sofisticação e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes bem distribuídas, e 3 banheiros completos, o imóvel oferece amplitude e privacidade para toda a família. A ampla varanda frontal proporciona vista direta para a pista, criando um ambiente agradável para momentos de relaxamento ao ar livre. O apartamento está 100% mobiliado e climatizado, com ar condicionado em todos os ambientes, garantindo temperatura ideal em qualquer estação.
Os acabamentos incluem gás encanado e água proveniente de poço artesiano, proporcionando economia e sustentabilidade. O condomínio oferece infraestrutura premium: piscina, academia bem equipada, salão de festas, churrasqueira, playground e segurança 24h, tudo pensado para seu lazer e tranquilidade.
A documentação está em dia, com único dono, ITBI e registro aptos para financiamento bancário, facilitando a compra sem burocracias.
Localizado em região com fácil acesso a vias principais, o imóvel beneficia-se da proximidade de comércio, escolas, serviços e opções de transporte, assegurando praticidade no dia a dia.
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Bairro: Ponta Negra
Em Condomínio: Sim
Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.
As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.
O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.
No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.
Alphamall
Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante
Largada TAF
Ponta negra
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