- Código: APTO MANAUS
Finais 01 e 02 / Pavimento ímpar
3 vagas
2 suítes
1 home office
1 quarto
Bairro: Ponta Negra
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 22
No APTO:
165 M2 - pé direito duplo
19° andar
Frente p Rio ( vista linda! )
Entrega em outubro/2026
No condominio :
Alguns diferenciais do Le Gran:
* O prédio mais alto da Ponta Negra
* Único com mirante
* Fachada 100% revestida
* Gerador 100%
* 3 elevadores por torre (2 sociais e 1 de serviço)
* Garage Band (p o público jovem
* Apto com entrada social e de serviço
* 4 churrasqueiras na área gourmet
* A laje do mirante será mais espessa e com isolamento acústico
* Área de lutas, na academia do térreo
* O primeiro andar equivale ao terceiro
* Mais de 30 Ítens de lazer para todas as idades, e para pets tb.
* Salas de massagem no mirante e no térreo
* A piscina tem raia de 25 m e pega sol da manhã e da tarde
* Na garagem, teremos pontos específicos para carregar carros híbridos e elétricos
* Fica na regiao que possui os empreendimentos mais luxuosos, com um dos melhores índices de desenvolvimento humano da cidade (IDH), e com a melhor qualidade de vida de todo a cidade.
Espaços pensados para reunir companhias especiais.
Salão de jogos
Bar
Lounge
Elevador social / serviço
Academia
W.C. (PCD)
Estúdio de pilates
W.C.
Sala de massagem
Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.
As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.
O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.
No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.
Alphamall
Reserva Particular do Patrimônio Natural Águas do Gigante
Largada TAF
Ponta negra
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: APTO MANAUS Apartamento para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2026, área total 165,00, área construída 8.000,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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