Apartamento para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

Varanda Rio Negro com 3 Suítes

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

• Apartamento com 3 suítes sendo 1 master com closet mega amplo
• Andar Alto com vista para a Ponte do Rio Negro.
• Oportunidade de residir na Orla da Ponta Negra.
• Sala de estar, sala de jantar e sala de TV.
• Cozinha com modulados, climatizada e área de serviço.
• Quarto de serviço, banheiro de serviço e dispensa.
• Elevador social panorâmico e elevador serviço.
• Total de 4 banheiros + lavado
• 3 vagas sendo 2 soltas | 210m² Privativo.
• Taxa de condomínio: R$ 2.500 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 2.591,19
• Endereço: Alameda Alaska, 1075 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-057

• VENDA: R$ 1.800.000
• Aceita financiamento bancário

Pontos Fortes

Apartamento Varanda Rio Negro 210m² 3 Suítes 3 Vagas Andar Alto - Manaus - AM

Observações do Imóvel

Apartamento Varanda Rio Negro 210m² 3 Suítes 3 Vagas Andar Alto - Manaus - AM

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.