Apartamento para venda em Manaus / AM, Ponta Negra, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 132,07

Descrição do Imóvel

Já pensou em morar em um apartamento espaçoso, moderno e com uma vista deslumbrante para o rio? Essa é a experiência que espera por você no Condomínio Reserva das Águas, na charmosa região da Ponta Negra, em Manaus.

Localizado em andar alto, este apartamento oferece uma vista privilegiada e permanente do rio — um cenário único que torna cada dia mais leve e especial. São 132 metros quadrados de área privativa muito bem distribuídos, com quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi-suítes. Um imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida.

A sala de estar e jantar é ampla, integrada à varanda, ideal para apreciar o pôr do sol ou simplesmente relaxar com a paisagem. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço com banheiro, área técnica e um depósito privativo na garagem.

O acabamento interno, iluminação completa, modulados sob medida, ar-condicionado em todos os ambientes e aquecedor de água a gás. Além disso, são duas vagas de garagem soltas, localizadas no subsolo, trazendo ainda mais praticidade.

O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com uma infraestrutura completa que atende todas as idades. Oferece segurança com portaria 24 horas, complexo aquático, espaços gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra de esportes, academia, spa, sala de massagem, salões de festas adulto e infantil, brinquedoteca, home cinema, salão de jogos, lounge teen, home office e até um ateliê. Tudo isso com gerador de energia atendendo 100% das áreas.

Viver aqui é unir a tranquilidade de estar próximo à natureza com a comodidade de estar a poucos minutos de tudo que você precisa: supermercados, escolas, bancos, drogarias, igrejas, restaurantes e, claro, o Shopping Ponta Negra.

Se você está procurando um apartamento completo, com vista para o rio, excelente padrão de acabamento e uma estrutura de lazer sem igual, essa é a oportunidade certa para você.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Walter Júnior – CRECI 2763

Telefone: 92 98174-6509

Observações do Imóvel

Descrição Técnica:
Nº de Pavimentos: 19
Nº de Unidades: 132
Nº de Torres: 02
Nº de Apartamentos por Andar: 04
Nº de Elevadores por Torre: 02
Nº de Vagas: 306 
Área do Terreno: 4.487,00m²

Sobre o Bairro Ponta Negra

Logo de manhã já dá pra sentir o clima mais calmo que tem aqui em Ponta Negra. O barulho do centro ainda ecoa ao longe, mas nas ruas do bairro o som predominante vem das conversas nos cafés e do vento mexendo nas folhas dos coqueiros que margeiam a avenida principal. Dá pra caminhar sem pressa e ainda sentir que o ritmo desacelera quando você passa pelos blocos residenciais.

As ruas são largas e bem cuidadas, tem bastante asfalto novo e calçadas que facilitam o passeio a pé. Nas avenidas maiores ainda sobram alguns trechos de mata nativa, com áreas verdes que dão sombra e deixam o ar mais fresco. Tem um parque pequeno perto da orla onde a gente costuma sentar no fim da tarde e observar o Rio Negro se misturando ao céu laranja.

O barulho aqui não é inexistente, mas não chega a ser incômodo. O trânsito costuma ser leve depois das oito da manhã; leva uns dez minutos para chegar ao shopping mais próximo ou à estação de ônibus que faz conexão com o centro. À noite as ruas ficam mais tranquilas, só o som dos carros passando de vez em quando e as risadas dos vizinhos nas varandas.

Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos com varanda e casas geminadas que têm quintal pequeno. A maioria tem boa ventilação natural e vista para a rua ou para alguma área verde da vizinhança. Os preços são mais acessíveis que no centro, mas ainda dão uma sensação de segurança e conforto para quem quer fugir da agitação urbana.

No tempo livre a galera costuma fazer bike ao longo da ciclovia que acompanha a orla, jogar futebol nos campos improvisados do parque ou simplesmente tomar um sorvete na sorveteria da esquina. Tem também alguns bares com música ao vivo que começam a tocar depois das sete da noite, perfeitos para encontrar os amigos sem precisar viajar muito longe. Se você busca um cantinho onde dá pra respirar melhor e ainda estar perto de tudo que precisa, Ponta Negra tem esse equilíbrio bem na medida.