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Apartamento para venda em Manaus / AM, São Francisco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área construída 55,00

- Código: 28

  • Venda: R$ 530.000,00
  • Condomínio: R$ 462,00
  • IPTU: R$ 620,00

55,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto e a sofisticação do apartamento Life da Villa, localizado no prestigiado bairro São Francisco, em Manaus. Este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e bem localizado, com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Com uma área privativa de 55 m², o apartamento oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar e jantar e integrada, perfeita para momentos de convivência e lazer. A cozinha é funcional e bem equipada, com área de serviço e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma varanda aconchegante, ideal para relaxar e apreciar a vista.

O condomínio Life da Villa tem lazer e segurança. Com portaria central monitorada 24 horas, você e sua família terão tranquilidade e proteção. A área de lazer é completa, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço mulher e espaço zen, proporcionando diversas opções de entretenimento e bem-estar. Para quem gosta de manter a forma, a academia é equipada com aparelhos modernos. As crianças também têm seu espaço garantido com um playground seguro e divertido. As duas vagas de garagem cobertas no subsolo oferecem comodidade e segurança para os veículos.

A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo ao Hospital Rio Amazonas, o apartamento está cercado por escolas, farmácias, supermercados e o Shopping Manauara, facilitando a rotina e oferecendo diversas opções de serviços e lazer. A proximidade com a Faculdade UEA é um diferencial para estudantes e profissionais da área acadêmica. O acabamento do apartamento é de alta qualidade, com piso em porcelanato e móveis planejados, garantindo um ambiente moderno e elegante. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Manaus, com todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer o Life da Villa!

9 2 9 8 1 7 4 - 6 5 0 9 
 

Bairro: São Francisco

Condomínio: Life da Villa

Ponto de Referência: Hospital Rio Amazonas

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Observações do Imóvel

Descrição Técnica:
Nº de Pavimentos: 14
Nº de Unidades: 224
Nº de Torres: 02
Nº de Apartamentos por Andar: 08
Nº de Elevadores por Torre: 02
Nº de Vagas: 298 + 28 para Visitantes;
Área do Terreno: 7.506,00m²  

 

Sobre o Bairro São Francisco

A rua principal de São?Francisco tem calçadas largas e iluminação constante. De manhã cedo ainda dá para ver poucos carros e muita gente caminhando com mochilas. A sensação de segurança vem do fato de que há sempre alguém por perto e as casas ficam próximas umas das outras.

Tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra cobre o ensino médio. Dá pra ir a pé em cinco minutos e ainda tem uma creche municipal ao lado da praça central.

O comércio aqui é bem distribuído. Na esquina da Av.?Pedro Coutinho encontra padaria aberta até as 20h, farmácia que funciona 24?horas e um mercado que entrega em até quinze minutos depois do pedido. Também há uma papelaria que vende material escolar e um pequeno shopping com cinema que fica a dez minutos de ônibus ou quinze minutos caminhando.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e área de serviço separada. O condomínio tem portaria com monitoramento por câmeras e área de lazer com piscina rasa para crianças. O preço do aluguel gira em torno de R$?2?mil para um imóvel com três quartos e costuma incluir água e gás no contrato.

A rotina das famílias costuma ser tranquila porque tudo está ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. Depois da escola os pais podem levar os filhos ao parque da região para brincar antes do jantar. Quando o fim de semana chega, dá pra fazer compras no mercado local ou visitar o centro cultural que fica a dez minutos de carro. Essa praticidade faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

O que tem próximo de São Francisco:

Hospital

Check Up Hospital

Hospital e Maternidade Rio Amazonas

Parque

Parque Cidade Da Criança - Castro Alves - Aleixo

Escola

Colégio Palas Atena

Escola Estadual Ângelo Ramazzotti

Instituto Adventista de Manaus

Colégio Connexus

Colégio Martha Falcão

Colégio Batista Brasil Manaus

IAM Instituto Adventista 2a. Entrada

Preparatório Aufiero

E.M Ana Mota Braga

Escola Municipal Tereza Rosa Aguiar Abtibol

Pinocchio Centro Educacional

Instituto Batista do Amazonas - IBA

Centro médico

Centro medico cuidar mais

Clínica TEA Adrianópolis

Repartição pública

Escola Estadual Márcio Nery

E.E. Getúlio Vargas

Shopping center

Up Mall

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venda

R$ 530.000,00
Condomínio

R$ 462,00

IPTU

R$ 620,00

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