Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Conjunto Habitacional Brás Cubas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 48,00, área construída 48,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Alvarinho no bairro Conjunto Habitacional Brás Cubas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 48,00 m², Área Construída com 48,00 m².

Valor do Imóvel R$ 317.000,00, IPTU R$ 85,00, Valor do Condomínio R$ 500,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Área Verde, Quadra, Salão de Festas.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um apartamento que una praticidade, conforto e uma localização que facilite o seu dia a dia, este imóvel no Condomínio Alvarinho, no Conjunto Habitacional Brás Cubas em Mogi das Cruzes, é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Localizado próximo à Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault, ele oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e fácil acesso a tudo o que você precisa.

Ao entrar no apartamento, você encontra um ambiente bem distribuído, com ótimo aproveitamento dos espaços e uma sensação agradável de conforto. A sala de estar é acolhedora, perfeita para relaxar ou receber visitas, enquanto os dois dormitórios proporcionam um ambiente tranquilo, com boa ventilação e iluminação natural, tornando o dia a dia mais leve e agradável.

A cozinha é ampla e funcional, integrada à área de serviço, facilitando a rotina e trazendo praticidade para as tarefas do cotidiano. A varanda complementa o imóvel, oferecendo um espaço extra que valoriza ainda mais o ambiente, seja para um momento de descanso ou para personalizar conforme seu estilo. O apartamento está localizado no 6º andar, garantindo mais privacidade, melhor ventilação e uma vista mais agradável.

O condomínio é organizado e pensado para proporcionar qualidade de vida aos moradores. Conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança, além de dois elevadores que facilitam o acesso. A estrutura de lazer inclui quadra esportiva, salão de festas e área verde, ideal para momentos de convivência e descanso sem precisar sair de casa.

A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. A proximidade com ponto de ônibus, praças e diversas opções de lazer torna a rotina mais prática e dinâmica, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

Observações do Imóvel

O imóvel possui aproximadamente 48 m² de área total, com a mesma metragem de área privativa e construída, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, cozinha com área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Um espaço ideal para quem busca funcionalidade e conforto em um ambiente bem localizado.

O valor do imóvel é de R$ 317.000,00, com IPTU de R$ 85,00 e condomínio no valor de R$ 500,00. O imóvel possui contrato de compra e venda pela Caixa e aceita financiamento, tornando essa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu imóvel próprio com segurança e facilidade.

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Brás Cubas

Descubra o Conjunto Habitacional Brás Cubas, um bairro charmoso e tranquilo de Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Desfrute de uma vida tranquila, com ruas arborizadas e seguras. O bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos. O Conjunto Habitacional Brás Cubas também se destaca pela sua infraestrutura sólida, com transporte público eficiente e espaços de lazer ao ar livre. A proximidade com o centro da cidade de Mogi das Cruzes é outro grande atrativo. Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade do interior se encontra com as conveniências da vida urbana. Seja bem-vindo ao Conjunto Habitacional Brás Cubas, seu novo lar espera por você!

O Conjunto Habitacional Brás Cubas é um bairro que oferece uma ampla variedade de opções educacionais de alta qualidade, tornando-o o lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. A poucos passos de sua porta, você encontrará instituições renomadas como a E.E Gabriel Pereira, E.E Profª Irene Caporali de Souza e EE Maestro Antônio Marmora Filho.

A Escola Waldorf Casa Buriti, conhecida por seu currículo inovador e abordagem pedagógica única, também está convenientemente localizada no bairro. Além disso, a Escola Municipal Dr. Isidoro Boucault e a Escola Municipal Prof.ª Regina Celia Najar Ferreira Borelli são conhecidas por seu compromisso com a excelência acadêmica.

A EM Professora Maria Do Carmo Inestal Ferré e o MRA são outras opções de escolas respeitáveis nas proximidades. Para aqueles que buscam serviços educacionais adicionais, a Secretaria de Estado da Educação e a Secretaria de Est da Educação-Del Ens Mogi das Cruzes estão ao alcance.

E não podemos esquecer da Escola Gabriel Pereira, que se destaca por seu forte envolvimento comunitário e programas extracurriculares.

No Conjunto Habitacional Brás Cubas, você terá tudo o que precisa para garantir uma educação de qualidade para seus filhos, tudo isso enquanto desfruta da tranquilidade e do charme deste adorável bairro.