Apartamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 54,00, área construída 54,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Oren no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m², Área Construída com 54,00 m².

Valor do Imóvel R$ 225.000,00, IPTU R$ 68,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um apartamento que combine conforto, praticidade e um excelente custo-benefício, este imóvel no Condomínio Oren, na Vila São Paulo em Mogi das Cruzes, é uma oportunidade que merece destaque. Localizado próximo ao CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, ele oferece uma rotina mais fácil, com tudo ao seu alcance, em um ambiente tranquilo e acolhedor para viver bem.

Ao entrar no apartamento, você se depara com um espaço bem distribuído e funcional, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. A sala é aconchegante e perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas. Os dois dormitórios oferecem boa iluminação natural e um ambiente agradável, atendendo perfeitamente casais, pequenas famílias ou até mesmo quem deseja um espaço extra para organizar um escritório em casa.

A cozinha integrada à lavanderia traz praticidade para a rotina, enquanto o quintal se destaca como um diferencial importante, oferecendo um espaço ao ar livre que pode ser aproveitado de diversas formas — seja para relaxar, criar um cantinho verde ou até mesmo para momentos em família. É aquele detalhe que transforma o imóvel e proporciona mais liberdade no dia a dia.

O condomínio conta com área verde, proporcionando um ambiente mais leve e agradável, ideal para quem valoriza contato com a natureza mesmo dentro da cidade. A vaga de garagem é rotativa e completa o conjunto de benefícios que tornam esse imóvel ainda mais atrativo.

Outro ponto forte é a localização estratégica. A região oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios variados, padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e muito mais. Além disso, a proximidade com ponto de ônibus, praças e serviços essenciais facilita a mobilidade e torna a rotina mais prática e eficiente.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 54 m² de área total, com a mesma metragem de área privativa e construída, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, cozinha com lavanderia e quintal, além de 1 vaga de garagem. É uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para morar.

O valor do imóvel é de R$ 225.000,00 para financiamento, com IPTU de R$ 68,00 e condomínio no valor de R$ 150,00. Para pagamento à vista, o valor é ainda mais atrativo: R$ 215.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição do primeiro imóvel com ótimo custo-benefício.

Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.