Apartamento para venda em Niterói / RJ, Boa Viagem, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, área total 100,40

Descrição do imóvel

Ficha Técnica Residencial Lazuli

• 4 Quartos com metragens de até 178m² – Até 3 Vagas de garagem
• 3 Quartos com metragens de até 114m² – Com 2 vagas de garagem
• Coberturas Lineares com metragens de até 393m² – Com 4 vagas de garagem em box privativo.

O Residencial Lazuli é composto por 3 edifícios, com um embasamento comum constituí- do pelos pavimentos semi- enterrado, térreo, 2º pavimento e PUC, destinados aos acessos, ao lazer e ao estacionamento de veículos com 266 vagas.

O edifício Orizzonte possui 6 apartamentos por andar, totalizando 42 apartamentos, além de 2 coberturas lineares.

O edifício Cielo possui 5 apartamentos por andar totalizando 35 apartamentos e 3 coberturas lineares.

O edifício Mare possui 4 apartamentos por andar totalizando 28 apartamentos e 2 coberturas lineares.

Lazer Lazuli – Área superior

No Lazuli, você vai contar com mais de 5 mil m² de lazer para toda família, com inteligência, experiências e comodidade. De fato, livre, flexível e fluido.

LLAB – Lazuli Lab Contará com:

• Sala de reunião individual.
• AS Meet Box, salas apropriadas para calls.
• Auditório.(34m²).
• Ilha de impressão.
• Coffee center.
• Biblioteca compartilhada.
• Espaço Parrilla
• Espaço Estética
• Yoga
• Espaço Lutas
• Pet Care
• Espaço para o condômino receber profissional para tosa, banho, cuidados com seu pet.

Pontos fortes

Segurança e Tecnologia Lançamento Lazuli

• Acesso via reconhecimento facial – RFID Biometria Facilidade para entrar e sair no condomínio de forma rápida e segura.
• Cftv com monitoramento local.
• Rede e Telefonia IP
• Clausuras / Pulmão em todas as entradas ( Pedestres e automóveis).
• Alarme e sensores perimetrais.
• Portaria Virtual.
• Apartamento com infraestrutura preparada para IOT.
• Tomadas USB nas salas e quartos.

Observações do Imóvel

E-Game Arena Contará com:

• Área para prática de e-games, com estação para 2 times, telão e arquibancada para torcedores.
• Estúdio para streaming (para transmissão de jogos online).
• Espaço Influencer, com estrutura para criação de conteúdo digital.
• Grab & Go
• Espaço para compras com artigos premium.
• Lazuli Sport Bar
• Espaço para adultos, com jogos, mesa de poker profissional, lounges, tvs.
• Salão de Festas infantil
• Espaço Kids
• Playground
• Boulevard Lazuli
• Espaço externo com jardins de contemplação, bancos, espelho d’água, tudo assinado pelo escritório Burle Marx.
• Quadra Basquete 3×3
• Skate Park
• Academia
• Centro de treinamento de Alto Rendimento
• Espaço apropriado pra você treinar para sua maratona Iron Man ou ciclismo.
• Salão de Festas
• Lazuli Deck
• Lounge Piscina
• Piscina

Sobre o bairro

Encravado no coração de Niterói, o bairro Boa Viagem é um refúgio urbano que combina charme histórico com modernidade vibrante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. As ruas arborizadas e tranquilas de Boa Viagem são pontuadas por imóveis residenciais elegantes, oferecendo uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência.

Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e parques bem cuidados. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna Boa Viagem um local ideal para famílias.

Com uma forte sensação de comunidade e uma atmosfera acolhedora, Boa Viagem oferece um estilo de vida sofisticado sem perder a essência da autêntica hospitalidade brasileira. Venha experimentar a beleza única deste bairro - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo relaxante. Em Boa Viagem, você não apenas mora - você realmente vive. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

Boa Viagem, em Niterói, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. O Hospital de Clínicas do Ingá está a poucos minutos de distância, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marília Mattoso e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia é um grande atrativo.

A região também abriga a prestigiosa Universidade Federal Fluminense (UFF), incluindo o Instituto de Física - UFF e o CRI - Clínica de Radioterapia Ingá, tornando-se um local ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica.

A Praça Nilo Peçanha e a Praça César Tinoco são espaços verdes perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Para suas necessidades diárias, o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes, verduras e outros produtos alimentícios.

E não podemos esquecer da belíssima Praia do Ingá, onde você pode desfrutar do sol e do mar em um ambiente tranquilo. Boa Viagem é realmente um bairro completo, com todas as facilidades ao seu alcance. Descubra o prazer de viver aqui!