Apartamento para venda em Niterói / RJ, Gragoatá, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 70,00

Descrição do Imóvel

Apartamento quarto e sala com vista deslumbrante para o mar, ideal para morar ou investir! Possui varanda, tanto na sala quanto no quarto, proporcionando um ambiente arejado e agradável. A cozinha é integrada e já vem equipada com cooktop e armários planejados. O banheiro conta com blindex e espelho.Sol da manhã.

Diferencial exclusivo: este apartamento pode ser incluído no pool hoteleiro, gerando renda para o investidor.

O condomínio oferece serviços completos de hotelaria, incluindo internet, telefonia, lavanderia, restaurantes, serviços de massagem e muito mais.

Área de lazer completa com:
✅ Piscina
✅ Coffee shop
✅ Espaço gourmet
✅ Quadra de tênis
✅ Solarium
✅ Bar tropical
✅ Terraço contemplativo
✅ Sala multiuso
✅ Academia equipada
✅ Bar fitness

Localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e todas as comodidades de um hotel 5 estrelas. Aproveite essa oportunidade única!

 

Agende sua visita!

Código do imóvel:AMV1006
CJ:7006

Instagram: aniziomoreira_imoveis
Site: www.aniziomoreira.com.br

Pontos Fortes

Vista mar

Sobre o Bairro Gragoatá

Descubra o Gragoatá, um dos bairros mais encantadores de Niterói, conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a diversas comodidades. Seu ambiente residencial é repleto de charme e elegância, apresentando uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos edifícios de apartamentos.

O Gragoatá é perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma vista deslumbrante para a Baía de Guanabara, você pode desfrutar de passeios ao ar livre em meio à exuberante vegetação do bairro. A proximidade com a Universidade Federal Fluminense adiciona um toque vibrante à vida no bairro, tornando-o um local ideal para estudantes e acadêmicos.

Além disso, o Gragoatá possui uma variedade de opções gastronômicas e culturais, incluindo restaurantes requintados, bares aconchegantes e eventos artísticos locais. Segurança, conveniência e lazer estão ao seu alcance neste maravilhoso bairro. Venha viver o melhor que Niterói tem a oferecer no Gragoatá!

O Gragoatá, em Niterói, é um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural e tranquilidade, mas também pela sua infraestrutura completa. Nas proximidades, encontramos o Hospital de Clínicas do Ingá e a Clínica de Radioterapia Ingá, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para quem valoriza a educação, o bairro é um verdadeiro polo educacional com instituições renomadas como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso e a Universidade Federal Fluminense (UFF), com seus institutos de Matemática e Estatística e Física.

Além disso, para os amantes da cultura e da música, a Concha Acústica de Niterói é um verdadeiro ícone local. O bairro ainda conta com diversas opções para as crianças, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, Apada Niterói, Meu Sonho Educação Infantil e a Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia.

Para as necessidades do dia a dia, o Gragoatá oferece uma variedade de comércios como o Jóia Mercado & Padaria e o Hortifruti l Frutas. A Praça Nilo Peçanha é perfeita para momentos ao ar livre. E para cuidar da saúde física, temos o Natocare Niterói nas proximidades. Viver no Gragoatá é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em cada esquina!