Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraì, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 113,00, área construída 113,00

Descrição do imóvel

Lessa imóveis Vende Apartamento de 2 Quartos com Dependência completa em Icaraí - Niterói 

Excelente apartamento no miolo de Icaraí. São 113 m2 de área útil, Salão enorme com dois ambientes + 2 Quartos grandes + 1 Quarto de empregada reversível + Copa + Cozinha + 2 banheiros + área de serviço. Localizado na Av. Roberto Silveira, 122. Excelente localização, próximo ao colégio Abel, em frente ao teatro da Associação Médica Fluminense, pertinho do Campo de São Bento e do Estádio Caio Martins. Ótima oportunidade. Sol da manhã na frente e sol da tarde na área de serviço. Claro, espaçoso e próximo de absolutamente tudo em Icaraí - Niterói. Condomínio barato e de bom nível, em prédio residencial e familiar com interfone, câmeras e zelador. São só 4 apartamentos por andar. Infelizmente não possui garagem e nem elevador (Só tem 1 lance de escada) e é só por isso que estamos vendendo abaixo do preço de mercado. Toda documentação está OK, com contas pagas, certidão de ônus real, totalmente quitado e sem nenhuma dívida. O apartamento nas fotos está parcialmente mobiliado mas já encontra-se totalmente vazio e reformado, livre e desembaraçado para entrega imediata das chaves totalmente desocupado logo após o fechamento do negócio. Caso tenha alguma dúvida adicional ou interesse em agendar uma visita, entre em contato pelo watsapp:(21)98658-4019

Detalhes

Condomínio
R$ 560

IPTU
R$ 0

Área útil
110m²

Quartos
2
Banheiros
2
Vagas na garagem
0
Detalhes do imóvel
Área de serviço, Armários na cozinha, Quarto de serviço
Detalhes do condominio
Condomínio fechado, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!