Apartamento para venda em Niterói / RJ, SANTA ROSA, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1970, área total 70,00

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Descrição do imóvel

Oportunidade!! R$ 390.000,00, Apartamento à Venda na Rua Américo Oberlaender, 2 Quartos com 1 Vaga na Garagem
Este incrível apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói, na zona sul da cidade. Com uma área total de 70,00 m², é perfeito para estudantes universitários que desejam morar próximo ao Campus da UFF. Construído em 1970, o apartamento possui acabamentos de alta qualidade, como piso cerâmico, esquadrias em alumínio e móveis planejados.

Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. Os dois quartos são aconchegantes e ideais para descansar após um longo dia de estudos. O banheiro social é moderno e funcional, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

A cozinha é ampla e possui uma copa, perfeita para preparar deliciosas refeições. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas. Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança aos moradores.

Localizado em um condomínio tranquilo, este imóvel oferece diversas comodidades, como portão eletrônico e sol da manhã. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, universidades, supermercados, clínicas médicas, shopping center, farmácias, bares e restaurantes, pet shop, parques públicos, praias, pontos turísticos, pontos de ônibus e bancos.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento por apenas R$ 390.000,00. O valor do condomínio é de R$ 699,00 e o IPTU é de R$ 178,00.
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Sobre o bairro

Aninhado no coração de Niterói, o bairro Santa Rosa é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro residencial é uma mistura encantadora de tranquilidade e conveniência, oferecendo aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Rodeado por vegetação exuberante e com vistas panorâmicas da cidade, Santa Rosa proporciona um refúgio sereno do agito da cidade grande.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos - desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins bem cuidados. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, hospitais, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

Santa Rosa é perfeito para quem busca equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, você estará sempre a poucos minutos de tudo que Niterói tem a oferecer.

Viva em Santa Rosa e experimente o melhor de Niterói - um bairro seguro, tranquilo e repleto de comodidades à sua porta. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de lar!

Situado a uma curta distância de instituições médicas de renome como o Hospital Niterói D'Or, Hospital da Polícia Militar Niterói e a Casa de Saúde Nossa Senhora Auxiliadora, Santa Rosa é um bairro ideal para aqueles que valorizam o acesso fácil e rápido à assistência médica de qualidade. Além disso, com a proximidade do Niterói D'or Recepção Social, Consultas e Internação, bem como as emergências pediátrica e adulta do mesmo hospital, você terá a tranquilidade de saber que está perto dos melhores cuidados médicos.

A região também é rica em opções educacionais, com instituições respeitadas como o Colégio Salesiano Santa Rosa, PENSI - Icaraí I, Centro Educacional de Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, os supermercados Hortifruti garantem que você tenha sempre à mão produtos frescos e saudáveis.

Santa Rosa ainda oferece fácil acesso ao Americas Centro de Oncologia Integrado e ao Placi Niterói, dois centros médicos especializados. Para quem busca atividades ao ar livre, o Largo Do Marrão DPO PM é uma ótima opção para passeios tranquilos.

Viver em Santa Rosa significa estar cercado por conveniências e serviços essenciais. Venha descobrir este bairro acolhedor e vibrante!