Apartamento para venda em Niterói / RJ, São Lourenço, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Vídeo

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível em Niterói, o bairro São Lourenço apresenta a opção ideal para maximizar seus retornos. Este apartamento de 46m² é a combinação perfeita entre conforto e praticidade, com um preço extremamente competitivo de R$ 300.000,00. Com dois dormitórios bem distribuídos, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena ou jovens profissionais que desejam um ambiente funcional e aconchegante. A cereja do bolo? O condomínio possui opções com ou sem vaga de garagem, atendendo às necessidades diversas dos futuros inquilinos ou compradores.

A localização estratégica é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo ao Dom Atacadista, Assaí e Mercado Municipal, o apartamento está rodeado por uma gama completa de comércios e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a Alameda São Boaventura e a Ponte Rio-Niterói facilita o acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Isso garante que seus futuros locatários ou compradores terão tudo o que precisam ao alcance de poucos minutos, tornando este apartamento ainda mais atraente no mercado imobiliário.

O condomínio não deixa a desejar quando se trata de lazer e comodidades. Os moradores poderão desfrutar de uma piscina refrescante, academia bem equipada, salão de festas para eventos especiais e até mesmo uma quadra gramada para atividades esportivas. Para as crianças, há uma brinquedoteca segura e divertida, enquanto os adultos podem relaxar na sauna ou aproveitar o espaço gourmet para encontros sociais. Com um acabamento moderno e uma varanda com vista agradável, este apartamento é um verdadeiro achado para investidores que buscam lucratividade aliada à qualidade de vida dos inquilinos. Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta oportunidade única!

Pontos Fortes

Apartamento para Venda no bairro São Lourenço, localizado na cidade de Niterói / RJ.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 46,00 m².

Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 00,00, Valor do Condomínio R$ 400,00, Bloco 2 - Apto 801 - SEM VAGA - 46m² - R$ 300.000,00 Bloco 2 - Apto 804 - SEM VAGA - 46m² - R$ 300.000,00 Bloco 2 - Apto 810 - SEM VAGA - 46m² - R$ 300.000,00 Bloco 2 - Apto 1201 - 1 VAGA - 46m² - R$.

 

Observações do Imóvel

* *2 quartos* | *46m²* | *Opções com e sem vaga* | *Acabamento moderno*
* *Varanda com vista* | *Condomínio com lazer completo* | *Localização estratégica*
* *Lazer:* Piscina, academia, salão de festas, quadra gramada, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna e deck.
* *Localização:* Próximo ao Dom Atacadista, Assaí, Mercado Municipal, Alameda São Boaventura e Ponte Rio-Niterói. Fácil acesso a transporte público e comércios.

*Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!* 

- *Michael Ferraz*
- *CRECI-RJ:* 95496
- *Consultor e Perito Judicial Avaliador de Bens e Imóveis*
- *Telefone:* (21) 98233-7636 / (21) 96940-0909
- *E-mail:* [email protected]
- *Site:* www.michaelferraz.com.br

Sobre o Bairro São Lourenço

Bem-vindo ao São Lourenço, um bairro de Niterói que combina tranquilidade, segurança e conveniência em um cenário encantador. Este bairro residencial exclusivo é um verdadeiro oásis urbano, repleto de áreas verdes e vistas panorâmicas para a Baía de Guanabara. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma atmosfera amigável e familiar que o faz se sentir imediatamente em casa. Com fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer, São Lourenço oferece uma vida equilibrada perfeita. Além disso, sua localização estratégica proporciona um deslocamento fácil para o centro da cidade e outras áreas principais de Niterói. Se você está procurando um lugar para criar raízes ou simplesmente desfrutar do melhor que Niterói tem a oferecer, São Lourenço é o seu destino ideal. Descubra a vida no seu melhor no coração de Niterói. Venha para São Lourenço!

No coração de São Lourenço, você encontrará uma infinidade de amenidades e serviços à sua disposição. A poucos passos de distância, o Mercado Municipal de Niterói oferece uma variedade de produtos frescos e locais, tornando as compras diárias uma experiência agradável. Para suas necessidades médicas, a Policlínica Militar de Niterói e o Hospital de Clínicas Alameda estão convenientemente localizados no bairro, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de qualidade.

A educação é uma prioridade em São Lourenço, com uma variedade de escolas respeitadas nas proximidades, incluindo o Espaço Aberto Escola, Colégio Nossa Senhora das Mercês e Colégio e Curso Pio XII. O Centro Médico Pastore também está próximo, oferecendo consultas e exames médicos para toda a família.

Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Parque Natural Municipal da Água Escondida é um refúgio verde perfeito para caminhadas e piqueniques. Além disso, a área de exames de carro em Niterói está convenientemente localizada no bairro para aqueles que estão aprendendo a dirigir.

São Lourenço é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para viver confortavelmente. Venha descobrir o melhor da vida em Niterói aqui em São Lourenço!