Apartamento para venda em Pato Branco / PR, Santa terezinha, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 95,53

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO PARA VENDA NO EDIFÍCIO ARAUCÁRIA

Localizado no Bairro Santa Terezinha, Rua Genuino Piacentini esquina com a Rua Araucária (próximo ao Clube do Gremio).

Valor: Sob consulta (Sujeito a alteração de preço conforme CUB)

Apartamentos na planta, com área total de 95,53 à 104,77m², compostos por:
✅ 01 quarto;
✅ Sala;
✅ Cozinha;
✅ Lavanderia;
✅ Sacada com churrasqueira;
✅ Garagem individual;
✅ Salão de festas.

Previsão de entrega em Dezembro de 2024.

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Santa terezinha

A primeira coisa que percebo quando caminho por Santa Terezinha é a tranquilidade das ruas. As avenidas são largas, mas o trânsito costuma ser leve, o que facilita muito quem tem crianças. As calçadas são bem conservadas, dá pra ir a pé até a padaria da esquina sem preocupação. A sensação de segurança vem das famílias que moram aqui, muitas delas com filhos pequenos, o que cria um ambiente de olho atento e respeito mútuo.

A escola municipal fica a poucos minutos de caminhada. Leva cerca de cinco minutos para chegar à Unidade Escolar de Ensino Fundamental, então não precisa enfrentar engarrafamento nem depender de carro. O ponto de ônibus mais próximo também está a duas quadras, o que abre opções de transporte caso precise. Para quem tem filhos em idade escolar, a proximidade da escola elimina a correria matinal e ainda permite que as crianças voltem para casa a tempo de fazer dever de casa antes do jantar.

No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem supermercado, farmácia e uma padaria que abre cedo, tudo a menos de 300 metros da maioria das residências. O mercado de bairro tem frutas frescas e verduras, o que facilita montar a lista de compras sem precisar ir ao centro da cidade. Também tem algumas lanchonetes e uma pequena loja de brinquedos que costuma receber as crianças nos fins de semana.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. A maioria tem quintal, o que dá espaço para as crianças brincarem ao ar livre. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o custo de vida acompanha essa realidade. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida ? crianças jogam bola nas praças, vizinhos conversam nas calçadas e o barulho do trânsito é mínimo.

O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance, ruas seguras e casas com espaço. É um lugar onde dá pra criar filhos sem pressa, mas com tudo que precisam ao alcance da mão.