Apartamento para venda em Pomerode / SC, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 71,84

Descrição do Imóvel

 VIVA O MELHOR DE POMERODE COM CONFORTO, ESTILO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✨

Apresentamos este belíssimo apartamento no Condomínio Residencial Alice XVII, no coração de Pomerode, ideal para quem busca praticidade, aconchego e um imóvel pronto para morar ou investir.

Com excelente posição solar e ambientes totalmente mobiliados e decorados, este apartamento encanta pelos detalhes e pelo cuidado em cada espaço.

 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
• 2 dormitórios climatizados com ar-condicionado instalado
• Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e conforto
• Cozinha completa com eletrodomésticos inclusos
• Torneira com água quente na cozinha
• Marcenaria sob medida de ótima qualidade
• Cortinas e decoração inclusas
• Acabamentos sofisticados com porcelanato, gesso, portas laqueadas e janelas com isolamento termoacústico
• Apartamento de frente, no 3º andar, com excelente ventilação e iluminação natural
• Sol da manhã na área social e sol da tarde nos quartos

 Área privativa: 64,75 m²
 Área construída: 71,84 m²

 Condomínio pet friendly
 Condomínio com valor baixo
 Edificação moderna, construída em 2018

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no Centro de Pomerode, próximo de tudo o que facilita o dia a dia:
• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Hospital
• Restaurantes e cafeterias

Além disso, está próximo à famosa Rota do Enxaimel, uma das atrações turísticas mais encantadoras da região.

 Valor do investimento: R$ 470.000,00

Um imóvel completo, elegante e pronto para receber você e sua família com todo conforto que merecem. Ideal também para quem procura um excelente investimento em uma das cidades mais charmosas de Santa Catarina.

Sobre o Bairro Centro

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. Precisa comprar pão, leite ou um remédio? A padaria e a farmácia ficam a duas quadras da sua porta. Dá pra ir a pé e estar de volta em cinco minutos. Se precisar de um supermercado maior, o Mercadão fica a seis minutos de caminhada.

Pra quem tem consulta médica, a clínica da cidade está bem no centro. Fica a três minutos do apartamento e tem horário flexível. Se a emergência aparecer, o hospital municipal está a oito minutos de carro, ou a dez minutos de ônibus. O ponto de ônibus fica logo na esquina, então não perde tempo esperando.

O transporte público circula com frequência. O ônibus que vai para a zona industrial sai a cada quinze minutos. Se preferir carro, a avenida principal tem acesso direto à rodovia que liga a Blumenau. Leva cerca de vinte minutos para chegar ao centro de Blumenau, o que facilita quem tem reunião fora da cidade.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com fachada de tijolo e telhado de cerâmica. Também tem alguns apartamentos de três quartos em prédios de quatro a cinco andares. O preço costuma ser mais baixo que nas áreas residenciais mais afastadas, porque o terreno já está desenvolvido.

A rotina costuma ser bem prática. De manhã, sai para o trabalho e já passa pela padaria para pegar o café. Na hora do almoço, tem várias opções de lanchonetes a poucos passos. Depois do expediente, dá pra fazer compras, pagar contas e ainda chegar em casa antes do jantar. Quem mora no centro sente que o tempo é bem aproveitado, sem precisar de longas deslocações.

Se tem filho em idade escolar, a EBM Hermann Guenther resolve a parte de ensino fundamental sem precisar sair do bairro; a escola fica a quatro minutos a pé da minha porta. Para quem ainda tem os pequenos na pré?escola, o Centro de Educação Infantil Municipal Ruth?Koch