Valor para Venda
R$ 2.200.000,00

Condomínio
R$ 1.400,00
IPTU
R$ 3.100,00

Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Bela Vista, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 1988, área total 361,68

cod: 9940505
Área 361,68 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 3
Bela Vista Sim

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, Costa Brava no bairro Bela Vista, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Centro, ponto de referência R. Casemiro de Abreu.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 1988.

Área Total de 361,68 m², Área Privativa de 265,07 m².

Áreas Privativas: churrasqueira, Lareira.

Características: Ar Condicionado, Ar central, Banheiro de Empregada, Dependência de Empregada, Despensa, Dormitório com Armários, Lavabo, Sacada, sala de jantar, Semi-mobiliado, Suíte Master.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, armários embutidos, cozinha Planejada.

Infraestrutura: Academia, Aquecimento Central, Churrasqueira coletiva, Condomínio Fechado, elevador, elevador de serviço, jardim, Piscina aquecida, piscina coletiva, Portaria 24h, Porteiro eletrônico, Salão de festas.

Posição solar: Leste, Norte.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Segurança 24h, Zelador.

Apartamento de 3 suítes no bairro Bela Vista. São 265 m² de área privativa. As 3 Suítes privativas com isolamento da área de living e área de serviço remetendo muita privacidade aos dormitórios. Suíte Máster espaçosa e com closet. Todos as suítes com iluminadas e com sol. Living amplo e com possibilidade de 3 ou mais ambientes, com banheiro social e lavabo. Living com lareira. Espaço gourmet com churrasqueira muito inteligente, possibilitando acesso a sacada fechada que fica anexa ao living. Fogão á lenha.  

Amplo espaço de sacada com vista muito agradável. Possibilidade de home office ou até mesmo um quarto para visitas no espaço que seria o quarto dormitório, que fica ao lado do living. Hall de entrada. Copa cozinha, despensa, ampla lavanderia com espaço para 2 máquinas e muita área de armário e espaço para roupas. Muito sol para secar as roupas. Dependência de empregada completa com entrada independente. Semi mobiliado. Gás central e splits. Na área de garagem tem um amplo e bem organizado depósito. Tem vagas de garagem individuais e cobertas.

Portaria virtual, jardim, piscina, salão de festas e zeladoria. Com entrada social e serviço, depósito e 3 vagas de garagem cobertas.

Pontos fortes

Hidromassagem
Churrasqueira
Lareira
Sacada
Suíte master
Estar íntimo
Sala de jantar 
Sala de TV

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Bela Vista, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Com uma localização privilegiada, o Bela Vista é um convite para desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de comodidades, incluindo lojas de luxo, restaurantes gourmet e espaços verdes exuberantes como a Praça da Encol. Este bairro residencial exclusivo é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, casas elegantes e condomínios de alto padrão. O Bela Vista oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando conforto, segurança e conveniência em um só lugar. Além disso, possui fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados. Viver no Bela Vista é sinônimo de prestígio e estilo de vida superior. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste bairro requintado. Venha para o Bela Vista e descubra o que significa realmente viver bem!

O Bela Vista, em Porto Alegre, é um bairro cercado por instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Israelita Brasileiro, Instituto Estadual Rio Branco, Colégio Metodista Americano e a Pan American School of Porto Alegre. Essas escolas renomadas proporcionam uma educação excepcional e estão convenientemente localizadas perto de casa.

Este bairro sofisticado também abriga belos espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza, como a Praça Gustavo Langsch e a Praça André Forster. E para os amantes de carros, a Ferrari está bem ao seu alcance.

As opções de compras no Bela Vista são inigualáveis, com o Mercado Bela Vista e o Mercado Basso oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Além disso, escolas especializadas como a Escola Aprendendo a Crescer e a Escola de Educação Infantil Balão Azul - VIVÊNCIAS BILÍNGUE garantem que as necessidades educacionais dos mais jovens sejam atendidas.

O Bela Vista também é lar do Colégio Vicentino Santa Cecília e várias outras instituições de ensino infantil como a Escola Infantil Espaço Feliz e a Instituição de Educação Infantil Gatinho Travesso. Com tantas opções incríveis à sua disposição, não há lugar melhor para viver do que o Bela Vista!

O que tem próximo de Bela Vista:

Escola

  • Colégio Israelita Brasileiro
  • Instituto Estadual Rio Branco
  • Colégio Metodista Americano
  • Pan American School of Porto Alegre
  • Colégio Vicentino Santa Cecília
  • Escola Aprendendo a Crescer
  • Escola de Educação Infantil Balão Azul - VIVÊNCIAS BILÍNGUE
  • E.E.E.F. Imperatriz Leopoldina
  • Escola de Educação Infantil Pampeano
  • Escola Criança Vida
  • Escola Educação Infantil Balão Azul - BILÍNGUE
  • Escola Infantil Espaço Feliz
  • INST Est Educ General Flores Da Cunha

Trilha de Caminhada

  • Praça Gustavo Langsch

Mercado

  • Ferrari
  • Mercado Bela Vista
  • Mercado Basso

Parque

  • Praça André Forster

Escola de ensino fundamental

  • Escola de Educação Infantil Aqui Eu Fico Bilíngue

Pré-escola

  • Instituição de Educação Infantil Gatinho Travesso
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Venda
R$ 2.200.000,00

Condomínio
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