Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Centro Histórico, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte, construido em 1982, área total 65,00

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Descrição do Imóvel

Viver no Bairro Cidade Baixa em Porto Alegre exige conexão com as facilidades da região, e este apartamento no Edifício Del Rio coloca você exatamente onde a rotina acontece, na Rua Sarmento Leite. É um imóvel de 42 m² privativos que faz sentido tanto para quem busca investir em um ponto consolidado da cidade quanto para quem deseja morar perto de tudo, com supermercados (Zafarri da Lima e Silva , Super Assun da Rua da República), farmácias acessíveis a poucos passos de distância. A planta é bem resolvida, oferecendo uma mini suíte que garante a privacidade necessária de um segundo banheiro, detalhe funcional e raro para unidades de um dormitório.

O prédio tem uma construção sólida e bem preservada que conta com elevador social, mantendo um custo condominial baixo e previsível. No dia a dia, a sala integrada permite organizar o espaço de forma prática, aproveitando a metragem total de 65 m² sem desperdícios. Estar na zona central significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, cercado por bares e restaurantes tradicionais, em um patrimônio que mantém sua valorização pela localização constante. Se você busca um imóvel objetivo, com documentação em dia e pronto para o uso, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do espaço.

Reformada , com elétrica e hidráulica novas 

Pontos Fortes

Prédio com elevador 

Observações do Imóvel

Reformada e desocupada 

Sobre o Bairro CENTRO HISTORICO

Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!

A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.

Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.

Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!