Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Aviação, 1 dormitório, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 65,00, área construída 40,00

Descrição do Imóvel

🏖️ APARTAMENTO MOBILIADO - LADO PRAIA - AVIAÇÃO / PRAIA GRANDE-SP
📍 Apenas 50 metros do mar!

Este charmoso apartamento está localizado no bairro Aviação, um dos mais procurados de Praia Grande/SP, ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade da praia e fácil acesso a comércios e serviços.

📐 Características do Imóvel:

• 1 dormitório

• Sala ampla e arejada

• Cozinha prática e funcional

• Banheiro social

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

• Totalmente mobiliado

• Gás encanado

📏 Dimensões:

• Área total: 65,00 m²

• Área privativa e construída: 40,00 m²

🏢 Condomínio com excelente localização:

• Apenas 50 METROS DO MAR

• Valor do Condomínio: R$ 438,00

• IPTU: R$ 190,00

💰 Valores e Condições:

• À vista: R$ 259.000,00

• Financiamento bancário ou permuta (somente em Praia Grande): R$ 270.000,00

🎯 Aceita permuta
(opção válida somente para imóveis em Praia Grande/SP)

📍 Próximo a:
Bares, restaurantes, escolas, supermercados, shopping center, vizinhos fixos e, claro, o mar!

⚠️ Atenção:
Para a segurança de ambas as partes, agende sua visita com hora marcada. Mais informações detalhadas e localização exata serão fornecidas via WhatsApp.

✅ Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Praia Grande. Atendimento transparente, seguro e com total discrição.

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Pontos Fortes

50 Mts DO MAR

Observações do Imóvel

MOBILIADO

Sobre o Bairro Aviação

Descubra o bairro Aviação, um dos mais encantadores e vibrantes da Praia Grande. Conhecido por sua localização privilegiada, o Aviação é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma bela faixa de areia dourada e um mar convidativo, a praia é o coração do bairro, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Além disso, o Aviação oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao alcance de uma curta caminhada. A vida noturna é animada com bares e restaurantes acolhedores que servem deliciosos pratos locais. O bairro também é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. No Aviação, você pode desfrutar de um estilo de vida costeiro sem igual, onde a brisa do mar encontra a conveniência da cidade. Venha viver no Aviação e experimente a verdadeira essência da Praia Grande!

O bairro Aviação é um hub educacional com uma variedade de instituições de ensino renomadas nas proximidades. Entre elas, destacam-se a Escola Municipal João Gonçalves, o Colégio Adventista de Praia Grande, a E.M. Profª Isabel Figueroa Brefere e o Colégio AEON Praia Grande. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil 1° Passo e o Centro Educacional Vila Verde oferecem uma educação inicial sólida.

As opções para compras e lazer são abundantes. A Galeria Extra Praia Grande é um centro comercial vibrante, enquanto a feira livre oferece produtos frescos e locais. A Praça da Integração dos Bairros Jocelino dos Santos é um ponto de encontro popular para residentes e visitantes.

O Aviação também abriga vários serviços importantes, como o IPMIL - Instituto Padrão Militar e o Studio Ed Carlos Dias. Para os amantes da culinária, o Frango Feira Express é imperdível.

Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto do Caiçara e do Totem PG - Aviação, facilitando o acesso a outras partes da cidade. O Espaço Educação e a Escola Municipal Circe Sanchez Toschi são outros pontos de destaque na região.

Em suma, viver no Aviação significa estar cercado por conveniência, cultura e oportunidades educacionais excepcionais. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar!