Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Mirim, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens

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Descrição do Imóvel

Apartamento Frente Mar com 3 Dormitórios e Matrículas Individualizadas
Frente Mar: Apartamento Amplo com Vista Aberta e Portaria 24h
Esse Apartamento Frente Mar Tem um Diferencial Que Poucos Conhecem


Apartamento de frente para o mar, com sacada e vista aberta, localizado em prédio com portaria 24 horas, elevador e áreas de lazer.

Este imóvel é resultado da unificação de dois apartamentos de 1 dormitório, realizada há muitos anos, formando hoje um apartamento amplo, com excelente distribuição e conforto.


🔹 Características do imóvel:
3 dormitórios, sendo 2 suítes
Sala ampla com 2 a 3 ambientes
Sacada frente mar
Cozinha funcional
Área de serviço
2 vagas de garagem

🔹 Diferencial importante: Apesar de funcionar como um único apartamento, o imóvel possui duas matrículas individualizadas, o que permite possibilidade de reversão, respeitando critérios técnicos e regras do condomínio.

🔹 Estrutura do prédio: Portaria 24 horas Elevador Cerca de 5 funcionários (zelador, porteiros e equipe de conservação) Salão de festas Salão de jogos Apartamento do próprio condomínio para locação por diária, com capacidade para até 6 pessoas (mediante disponibilidade); Valor da diária é destinada a receita do prédio;

🔹 Custos:
Condomínio: R$ 650,00 por apartamento (total R$ 1.300,00)
IPTU: R$ 250,00 por mês por apartamento (total R$500,00)

💰 Valor de venda: R$ 315.000,00 cada apartamento
R$ 630.000,00 o conjunto


📌 Condições de pagamento: Disponíveis na descrição e mediante contato.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 13 98100 7818

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Sobre o Bairro Mirim

Bem-vindo ao Mirim, um bairro encantador na vibrante cidade de Praia Grande. Este é um lugar onde a tranquilidade do mar se encontra com a conveniência urbana. Com sua localização privilegiada, o Mirim oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes gourmet. Aqui, você encontrará belos imóveis que combinam design moderno com conforto acolhedor. A proximidade com a praia é uma grande vantagem, permitindo que os moradores desfrutem de atividades ao ar livre e vistas panorâmicas do mar. O bairro também possui uma infraestrutura robusta e uma comunidade amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida tranquilo sem comprometer as conveniências da cidade. Invista no Mirim e descubra um novo padrão de vida à beira-mar na Praia Grande. Este é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida.

Continue sua jornada de descoberta no bairro Mirim, onde você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome. Estamos cercados por escolas respeitáveis como a Escola Municipal Governador Orestes Quercia, Escola Estadual Pedro Paulo Gonçalves Lopes e a Escola Estadual Professora Marlene Leite da Silva. Para os mais jovens, temos excelentes opções como a Escola Municipal Oswaldo Justo e o Pingo de Gente Escola de Educação Infantil e Fundamental.

O Mirim também é lar do AME Praia Grande - FUABC, um centro médico avançado que oferece cuidados de saúde excepcionais. Além disso, estamos a poucos passos da Árvore De Natal Mirim, um marco icônico que ilumina nossas noites festivas.

Para suas necessidades diárias, temos uma variedade de mercados convenientes como o Mercado Pixoro, Mini Mercado Jota e o Mini mercado Bom Preço. E para os amantes da cultura, a Cidade de Barretos fica nas proximidades, oferecendo uma rica tapeçaria de eventos culturais e festivais.

Investir no bairro Mirim é investir em uma vida equilibrada entre a serenidade costeira e a efervescência urbana. Com acesso fácil a todas essas comodidades incríveis, o Mirim é realmente um lugar para chamar de lar.