- Código: AA64
🏙️Se você busca um apartamento GIGANTE no coração de Presidente Prudente e não abre mão de espaço e localização, esta é a sua chance!
Apresentamos um imóvel exclusivo no tradicional Edifício João Peretti, com uma área útil que surpreende, superando até mesmo a metragem de muitos apartamentos de 3 quartos no prédio.
♥️Destaques que Você Vai Amar:
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Área Social Espetacular: Uma sala de jantar e TV integrada e extremamente ampla, perfeita para receber amigos, criar um home theater ou ter o espaço que você sempre sonhou.
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Potencial Ilimitado: Com um preço por m² imbatível (apenas R$ 2.539/m²), este apartamento é a tela em branco ideal para você reformar e personalizar com o seu estilo, sem pagar o preço de um imóvel já reformado.
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2 Quartos Confortáveis e um Banheiro Social de excelente tamanho.
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Área de Serviço Completa e Reversível: Cozinha, lavanderia e uma dependência de serviço com quarto e banheiro que pode ser facilmente convertida em um escritório privativo (Home Office), despensa ou um lavabo adicional.
📍Localização e Custo-Benefício:
✅Situado no ponto mais central da cidade, você terá acesso a pé a tudo que precisa.
⚠️Atenção: O apartamento não possui vaga de garagem, o que justifica o preço de ocasião. Ideal para quem não tem carro, utiliza transporte por aplicativo ou busca um investimento com altíssimo potencial de valorização após uma reforma.
Preço: R$ 320.000,00
Condomínio: R$900,00
Agende sua visita :
(18)99171-7108
André Amaro
CRECI 222024 F
Bairro: Centro
NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM
A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.
Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.
Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.
Parque Shopping Prudente
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Santa Casa Presidente Prudente
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Escola Estadual Florivaldo Leal
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Escola Municipal José Soares Marcondes
Antônio Fioravante de Menezes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
R$ 900,00
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