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Descubra seu novo refúgio no coração de Presidente Prudente: um apartamento impecavelmente mobiliado no Edifício Arbore, pensado para quem busca praticidade e conforto. Com 57,66 m² de área privativa distribuídos em 2 dormitórios bem iluminados, 2 banheiros elegantes e uma sala integrada, este imóvel encanta pelos detalhes de acabamento e pela atmosfera acolhedora. A planta inteligente inclui ainda 1 vaga de garagem e aproveita cada centímetro dos 91,78 m² totais do condomínio, garantindo amplitude e funcionalidade sem abrir mão da sofisticação.
Além de sua configuração interna, o Edifício Arbore se destaca pela localização privilegiada em área nobre do Centro. A poucos passos você encontra supermercados, padarias tradicionais, farmácias e uma variedade de serviços que tornam o dia a dia mais ágil. Famílias e profissionais valorizam a proximidade de escolas de referência, centros comerciais e rotas de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a cidade. A infraestrutura urbana, aliada às taxas de condomínio (R$ 400,00) e IPTU (R$ 166,00) competitivas, reforça a conveniência que só o centro pode oferecer.
Imagine-se desfrutando de manhãs banhadas pela luz natural, de momentos de lazer na sala de estar e de refeições na cozinha equipada – tudo em um cenário que inspira bem-estar e praticidade. Este apartamento é a escolha certa para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão de segurança e qualidade. Agende sua visita hoje mesmo e viva o melhor de Presidente Prudente!
Bairro: Centro
Condomínio: Edifício Arbore
Em Condomínio: Sim
A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.
A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.
O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.
Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.
Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.
Parque Shopping Prudente
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Santa Casa Presidente Prudente
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Escola Estadual Florivaldo Leal
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Escola Municipal José Soares Marcondes
Antônio Fioravante de Menezes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
R$ 400,00
R$ 166,00
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