Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 148,74

Descrição do Imóvel

Apartamento  no centro de Presidente Prudente – 125m² privativos
📍 Edifício João Peretti – portaria e vigilância 24h

Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, localizado a uma quadra do calçadão e próximo a tudo: bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e hospitais.

Conta com:
✅ 2 quartos (1 suíte com hidromassagem e closet),
✅ Ampla sala de estar e jantar integradas,
✅ Escritório ou sala privativa,
✅ Cozinha planejada com cooktop, coifa e forno, 
✅ Área de serviço espaçosa com banheiro.
✅ Ambientes climatizados com 3 ar-condicionados, piso em porcelanato e acabamentos em mármore.
✅ Acompanha 01 vaga de garagem, em matrícula individual, localizada no Edifício Central Barão (edifício
garagem), em rua vizinha ao local, com funcionamento 24 horas, com espaço que permite guardar veículos
de grande porte (ex.: caminhonete);

💰 Valor: R$ 450.000,00 
📦 Condomínio: R$ 999,79 | IPTU: 10x R$ 214,34

Conforto, segurança e praticidade no coração da cidade.

Entre em contato! 📲 (18)99666-5528 

Rafael Garcia
CRECI 239996F

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.