Apartamento para venda em Recife / PE, Boa Viagem, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 garagens, área total 86,00

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo estilo de vida em um apartamento que reúne conforto, tecnologia e lazer em um só endereço. Com plantas versáteis de 86,41 m², 103,75 m² ou 108,50 m², cada unidade oferece três dormitórios, sendo duas suítes elegantes, e uma sala ampla projetada para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família com sofisticação.

Os acabamentos de alto padrão incluem iluminação em LED, tomadas USB e infraestrutura para carro elétrico, garantindo praticidade e sustentabilidade. O condomínio conta ainda com controle de acesso digital, gerador e Wi Fi nas áreas comuns, proporcionando segurança e conectividade 24 horas.

Para quem valoriza bem estar, o complexo oferece piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida, além de áreas comuns totalmente mobiliadas e equipadas, pronto socorro para e commerce e um espaço dedicado ao seu negócio ou hobby. As placas solares reduzem o consumo de energia, refletindo um compromisso com o meio ambiente e economia no seu dia a dia.

Localizado em um bairro reconhecido pela excelente qualidade de vida, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio, escolas conceituadas, restaurantes, parques e vias de fácil acesso ao transporte público, facilitando a sua rotina e a de sua família. Tudo isso com taxa condominial de R$ 1.607,80 e IPTU de R$ 5.000,00, valores que acompanham a infraestrutura premium oferecida.

Não perca a oportunidade de viver em um espaço que alia elegância, conveniência e tecnologia. Agende já sua visita e experimente o futuro da moradia hoje mesmo.

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada

• Em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados do Recife.
• Próximo a uma importante reserva natural, proporcionando vista e contato com a natureza.
• Cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços.

🏢 Empreendimento exclusivo

• Torre única.
• Apenas 3 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade.
• 30 pavimentos.

🏠 Apartamentos amplos

• Plantas de 86,41 m², 103,75 m² e 108,50 m².
• 3 quartos.
• 2 suítes.
• Sala para dois ambientes.
• 2 vagas de garagem.

🌴 Lazer completo

• Piscina adulto.
• Piscina infantil.
• Piscina aquecida.
• Áreas comuns mobiliadas e equipadas.

🌱 Sustentabilidade e tecnologia

• Placas solares para maior eficiência energética.
• Iluminação em LED.
• Controle de acesso digital.
• Wi-Fi nas áreas comuns.
• Tomadas USB.
• Tomada para carregamento de carro elétrico.
• Gerador.
• Espaço destinado ao e-commerce para recebimento de encomendas.

💎 Diferenciais

• Empreendimento pronto para morar.
• Projeto moderno com foco em conforto, praticidade e tecnologia.
• Condomínio pensado para atender às necessidades da vida contemporânea.
• Excelente potencial de valorização por estar em uma das regiões mais desejadas de Boa Viagem.

Observações do Imóvel

Informações sobre custos do imóvel

• Condomínio: R$ 1.000,00 por mês, já incluindo a taxa condominial. O valor final varia conforme o consumo individual de água e gás, além do rateio das despesas das áreas comuns (como piscina, jardins e limpeza).

• Desconto por pontualidade: O condomínio fica em R$ 900,00 para pagamentos realizados até o dia 5 de cada mês.

• IPTU (2026): Aproximadamente R$ 5.000,00, podendo variar de acordo com a unidade.

• Terreno de marinha: O imóvel está localizado em terreno de marinha. Na última transferência foi pago aproximadamente R$ 3.600,00 de laudêmio.

Sobre o Bairro Boa Viagem

Descubra o bairro de Boa Viagem, um verdadeiro paraíso urbano em Recife. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a tudo que você precisa. Este bairro vibrante é conhecido por sua extensa praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para um mergulho refrescante ou uma caminhada ao pôr do sol. Além disso, Boa Viagem é o lar de uma variedade de restaurantes gourmet, lojas de grife e centros culturais, garantindo entretenimento para todos os gostos. Para os amantes da natureza, o Parque Dona Lindu é um refúgio verde no coração do bairro. Os imóveis em Boa Viagem são modernos e sofisticados, com vistas panorâmicas que irão tirar seu fôlego. Com uma comunidade acolhedora e infraestrutura completa, este bairro proporciona uma qualidade de vida inigualável. Viva a experiência de morar em Boa Viagem e desfrute do melhor que Recife tem a oferecer!

O bairro de Boa Viagem é cercado por uma série de comodidades e serviços essenciais. O Hospital Nossa Senhora das Graças e o HOSPITAL ALFA, ambos renomados pela excelência em cuidados médicos, estão a poucos minutos de distância. Para os entusiastas do esporte, o Parque e Centro Esportivo Santos Dumont oferece instalações de primeira linha para uma variedade de atividades físicas.

A proximidade do Mercado de Boa Viagem proporciona aos moradores acesso a produtos frescos e locais, enquanto a Orla de Boa Viagem é o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um passeio noturno relaxante. As famílias irão apreciar a diversidade de escolas próximas, incluindo a Escola de Referência Em Ensino Médio Santos Dumont, Escola Brigadeiro Eduardo Gomes, Escola Americana do Recife, Colégio Madre de Deus - Unidade I, Escola Manoel Borba, Escola Meu Caminhar e o Centro de Educação Infantil 14 Bis.

O Praia Sul Shopping está convenientemente localizado para todas as suas necessidades de compras e lazer. O Edifício Castello Monte Reale é um marco icônico no bairro. A Galeria D'Almeida Center e o Espaço Bambolê são ótimos lugares para socializar e desfrutar da cultura local. Além disso, clínicas como ClinkMed e Boris Berenstein - Boa viagem garantem que as necessidades médicas dos residentes sejam atendidas prontamente. Viva em Boa Viagem e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!