Apartamento para venda em Recife / PE, Boa Vista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 73,00

Descrição do Imóvel

💰 VALOR: R$ 255.000
📍 APARTAMENTO – AV. MANOEL BORBA – BOA VISTA, RECIFE/PE
🚨 APARTAMENTO À VENDA – TOTALMENTE REFORMADO EM 2024!

✔️ ÁREA: 73 M²
✔️ 2 DORMITÓRIOS (+ 1 CLOSET NO ANTIGO QUARTO DE SERVIÇO)
✔️ 2 BANHEIROS (SENDO 1 REVERTIDO PARA DESPENSA COM ESPAÇO PARA MÁQUINA DE LAVAR)
✔️ SALA (NASCENTE E MUITO BEM VENTILADA)
✔️ COZINHA + ÁREA DE SERVIÇO
✔️ 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA (+ VAGAS PARA VISITANTES)
✔️ DESTAQUES DE LAYOUT: IMÓVEL NO 1º PAVIMENTO (PRÉDIO PILOTIS), COM TODA A ELÉTRICA NOVA E PISO TIPO PORCELANATO. POSIÇÃO NASCENTE, GARANTINDO EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL.

🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE:
🚗 VAGAS PARA VISITANTES
💧 ÁGUA INCLUSA NA TAXA CONDOMINIAL

📊 DESPESAS:
📎 CONDOMÍNIO: R$ 550,00
📎 IPTU: R$ 700,00

📍 LOCALIZAÇÃO:
PERTO DE TUDO, PERMITINDO QUE VOCÊ FAÇA TUDO ANDANDO! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM FÁCIL ACESSO AO SHOPPING BOA VISTA, MERCADOS, FACULDADES E MUITO MAIS.

📲 AGENDE SUA VISITA COM A ENÉAS IMÓVEIS!
📞 (81) 3127-2255 – FIXO E WHATSAPP
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Pontos Fortes

• OPORTUNIDADE (R$ 255 MIL) PARA AMPLOS 73 M² NO BAIRRO DA BOA VISTA.

• POSIÇÃO NASCENTE: GARANTE CONFORTO TÉRMICO, MENOR CALOR E EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL.

• TOTALMENTE REFORMADO EM 2024: ELÉTRICA NOVA E PORCELANATO, PRONTO PARA ENTRAR E MORAR.

• 73 M² EFICIENTES: 2 QUARTOS MAIS UM CLOSET EXCLUSIVO NA PLANTA ATUAL.

• REVERSÃO INTELIGENTE: ANTIGO BANHEIRO TRANSFORMADO EM DESPENSA PRÁTICA PARA ÁREA DE SERVIÇO.

• 1 VAGA COBERTA PARA PROTEÇÃO DO VEÍCULO, COM DIFERENCIAL DE VAGAS PARA VISITANTES.

• 1º PAVIMENTO (PILOTIS): PRATICIDADE NO DIA A DIA E ACESSO FACILITADO.

• ÁGUA INCLUSA NO CONDOMÍNIO: MAIOR PREVISIBILIDADE DE GASTOS E ALÍVIO DE CUSTOS.

• CUSTOS FIXOS ATRATIVOS: CONDOMÍNIO R$ 550 E IPTU DE ~R$ 58/MÊS (R$ 700/ANO).

• VIDA A PÉ: PASSOS DO SHOPPING BOA VISTA, SUPERMERCADOS E PRINCIPAIS FACULDADES.

Sobre o Bairro Boa Vista

Venha descobrir o encanto de viver no Boa Vista, um dos bairros mais vibrantes e desejados de Recife. Este bairro pitoresco oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e charme histórico. Com uma localização privilegiada, Boa Vista está a um passo de tudo que você precisa: lojas sofisticadas, restaurantes requintados, escolas de alto padrão e centros médicos de excelência. Além disso, é um bairro rico em cultura, abrigando teatros, museus e a tradicional Rua da Aurora, conhecida por sua arquitetura colonial deslumbrante. Aqui, cada rua conta uma história, cada esquina revela uma surpresa. Boa Vista é mais do que um bairro, é um estilo de vida. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. O Boa Vista é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência da cidade grande. Viva o melhor que Recife tem a oferecer. Venha para o Boa Vista!

Boa Vista, um bairro de Recife, é cercado por uma rede de hospitais e clínicas renomados como o Real Hospital Português, Hospital da Restauração Gov. Paulo Guerra, Hospital Ilha do Leite, Hospital Santa Joana Recife e o Hospital dos Servidores do Estado - HSE. Essas instituições garantem a você e sua família acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

A educação também é uma prioridade no Boa Vista. Instituições como o Colégio Salesiano Recife e o Colégio GGE - Benfica estão a poucos minutos de distância, oferecendo um ensino de excelência para seus filhos.

Além disso, para quem busca um estilo de vida saudável e ativo, a Praça do Derby é o lugar perfeito para caminhadas matinais ou passeios à tarde. E para os amantes da música, o Conservatório Pernambucano De Música está bem ao seu alcance.

Com todas essas comodidades próximas, Boa Vista se torna um local extremamente conveniente para viver. O bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance, sem comprometer a tranquilidade e a segurança que são essenciais para uma vida de qualidade. Então, por que esperar? Venha viver no Boa Vista e experimente o melhor que Recife tem a oferecer!