Apartamento para venda em Recife / PE, Bongi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 83,00

Descrição do Imóvel

Pontos Fortes

• PREÇO DE OPORTUNIDADE: R$ 285 MIL POR UM IMÓVEL DE 83 M².

• UNIDADE NASCENTE COM EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL E SOL DA MANHÃ.

• ANDAR TÉRREO: PRATICIDADE E ACESSIBILIDADE TOTAL PARA IDOSOS, PETS E ENTREGAS.

• PLANTA AMPLA COM 3 QUARTOS E SALA PARA DOIS AMBIENTES.

• VARANDA INTEGRADA PROPORCIONANDO MELHOR ILUMINAÇÃO E CIRCULAÇÃO DE AR.

• COZINHA COM ARMÁRIOS INSTALADOS, FACILITANDO A MUDANÇA IMEDIATA (BAIXO CAPEX).

• CUSTO FIXO BAIXÍSSIMO: CONDOMÍNIO DE APENAS R$ 200,00.

• IPTU ECONÔMICO DE APROXIMADAMENTE R$ 7,00 MENSAIS (R$ 84,00 ANUAL).

• 1 VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA PARA MAIOR CONVENIÊNCIA E PROTEÇÃO.

• LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BONGI, COM ACESSO RÁPIDO À AV. ABDIAS DE CARVALHO.

• PROXIMIDADE DE SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS E ESCOLAS PARA FACILITAR O DIA A DIA.

• IMÓVEL AMPLO E PRONTO PARA MORAR, IDEAL PARA FAMÍLIAS MAIORES.

Sobre o Bairro Bongi

Tem uma escola municipal bem próxima da maioria das casas, então dá pra levar os filhos a pé e voltar em poucos minutos. A caminhada dura menos de cinco minutos e o caminho é marcado por calçadas bem cuidadas e sem buracos. Os pais costumam aproveitar o horário de saída para conversar com os vizinhos enquanto as crianças atravessam a rua com segurança.

A rua principal tem pouco trânsito e as calçadas são largas, o que deixa o ambiente tranquilo para quem sai com carrinho ou bicicleta. À noite ainda tem iluminação suficiente e poucos carros circulando, então fica fácil deixar as crianças brincarem na rua sem preocupação. A vizinhança costuma organizar rondas de pais que se revezam para vigiar as áreas comuns.

Os mercados e padarias ficam a poucos quarteirões da maioria dos imóveis, então dá pra fazer compras do dia a dia sem precisar pegar carro. O supermercado mais próximo leva uns dez minutos a pé e tem tudo que a família precisa ? de leite a produtos de limpeza. Também tem farmácia aberta até tarde, lanchonete com cardápio simples e alguns pequenos comércios que vendem frutas frescas direto do produtor local.

Os apartamentos geralmente têm dois ou três quartos, varanda e área de serviço separada. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa estrutura de água quente e internet rápida. Muitos blocos têm salão de festas e espaço para crianças brincarem, o que ajuda nas atividades depois da escola.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade forte e o ritmo calmo das ruas. As crianças crescem conhecendo os mesmos vizinhos e amigos da rua, enquanto os pais encontram apoio nas trocas de informações sobre escolas e serviços. Essa combinação de praticidade e ambiente seguro deixa Bongi bem atraente para quem quer criar os filhos perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade.