Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Alamedas do Botânico, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 64,00

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Descrição do Imóvel

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PRONTO PARA MORAR.

Descubra o seu novo lar no coração do bairro Alamedas do Botânico, em Ribeirão Preto, SP. Este moderno apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade na zona sul da cidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e dois banheiros bem distribuídos, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única. A sala de estar espaçosa é dividida em dois ambientes, ideal para momentos de descontração ou recepção de amigos e familiares. A cozinha funcional e a área de serviço completam este cenário perfeito para o seu dia a dia.

O condomínio oferece um estilo de vida completo com segurança 24 horas e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Para os momentos de lazer, desfrute das diversas opções que incluem academia bem equipada, piscina refrescante para os dias quentes, playground para as crianças se divertirem à vontade, além de quadra poliesportiva para práticas esportivas variadas. O salão de festas é o espaço ideal para comemorar ocasiões especiais com seus entes queridos, enquanto a sauna oferece relaxamento após um longo dia.

A localização deste apartamento é simplesmente imbatível! Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias convenientes e supermercados completos, tudo está ao seu alcance. Além disso, o fácil acesso ao shopping center local garante que suas necessidades de compras sejam atendidas com facilidade. Venha conhecer este imóvel incrível que combina modernidade e praticidade em um só lugar. Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para viver em um ambiente que reflete qualidade de vida em cada metro quadrado!
Contato:
Rosemeire Musquiari 
Fone 16-997816726 
Creci 159911-F 

Pontos Fortes

Área nobre de Ribeirão, próximo ao Parque Raya, avenida Wlademir Meirelles, Av João Fiusa, uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto, apartamento novo moderno, com grande potencial de valorização, construtora Stéfani Nogueira.

Sobre o Bairro Alamedas do Botânico

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio São João fica a dois quarteirões e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Tem também uma creche municipal bem avaliada a poucos blocos de distância. Quando as crianças têm que voltar da aula, o trajeto é curto e sem trânsito pesado; isso ajuda muito na rotina da família.

As ruas são bem tranquilas e têm pouco fluxo de carros nas manhãs e nas tardes. A maioria tem lombada baixa e sinalização clara, o que deixa os pais mais seguros para deixar os pequenos brincarem na calçada. À noite ainda há iluminação suficiente nas avenidas principais, então não falta sensação de segurança para quem costuma fazer caminhadas depois do jantar.

No comércio local tem tudo que a gente precisa no dia a dia. Uma padaria abre cedo e entrega pão fresquinho toda manhã. A mercearia da esquina tem frutas, legumes e produtos de limpeza sem precisar pegar carro. Há ainda uma farmácia com horário estendido e um posto de gasolina que funciona 24 horas. Tudo isso fica a poucos minutos andando da sua casa, então não tem desculpa para ficar preso ao carro nos pequenos deslocamentos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção costuma ser sólido, com áreas externas que dão espaço para as crianças brincarem livremente. Os aluguéis são razoáveis para a região e costumam incluir vagas de garagem cobertas, o que facilita quando chega alguém da família ou dos amigos.

O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam sair para caminhar ou levar os filhos à escola nos horários fixos. Essa previsibilidade cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece um pouco e troca favores simples, como cuidar da correspondência ou dar uma carona ocasional. Por isso muitas famílias acabam ficando por aqui por anos, porque o cotidiano rola sem complicação e ainda tem qualidade de vida sem precisar percorrer longas distâncias para nada essencial.