Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Ipiranga, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2018, área total 57,00, área construída 57,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda 57m²,  2 dormitórios, Alvorada Residencial, Ipiranga, Ribeirão Preto/SP.

Apartamento de 57 m², bem distribuído, ideal para quem busca praticidade, boa oferta de armários e condomínio com lazer.

Distribuição dos cômodos:

• ✅ 2 dormitórios com armários embutidos e ventiladores de teto

• ✅ sala 2 ambientes com ar-condicionado, ventilador de teto e rack

• ✅ cozinha com armários, cooktop e forno

• ✅ área de serviço com armários

• ✅ wc social

• ✅ sacada
  ✅ gás encanado

Condomínio / edifício:

• ✅ 1 vaga de garagem rotativa

• ✅ elevador

• ✅ salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, playground e área de lazer

• ✅ portaria: 8h às 17h (sábado até 12h)

Valores:

• 💰 venda: R$ 299.000,00

• 💰 condomínio: R$ 350,00 (água e gás canalizado inclusos)

• 💰 iptu: R$ 43,62/mês

Observação: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Pontos Fortes

Pontos fortes — Apartamento

• ✅ Planta funcional com 57 m² bem distribuídos

• ✅ 2 dormitórios com armários embutidos e ventiladores de teto

• ✅ Sala 2 ambientes com ar-condicionado, ventilador e rack

• ✅ Cozinha planejada com armários, cooktop e forno

• ✅ Área de serviço com armários + sacada

• ✅ Custo fixo enxuto: IPTU R$ 43,62/mês e condomínio inclui água e gás — previsibilidade no orçamento

• ✅ Pronto para morar: iluminação em LED, esquadrias de alumínio e piso de fácil manutenção

Pontos fortes — Prédio/Condomínio (Alvorada Residencial)

• ✅ Elevador e 1 vaga rotativa

• ✅ Lazer completo: salão de festas, sala de jogos, churrasqueira e playground

• ✅ Portaria em horário comercial (8h–17h; sábados até 12h)

• ✅ Ambiente organizado, ideal para quem busca praticidade e segurança do condomínio fechado

Pontos fortes — Localização

• ✅ Rua Maranhão, 1120: região com ampla oferta de comércios e serviços (supermercados, padarias, farmácias, bancos)

• ✅ Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade

• ✅ Bairro tradicional e bem estruturado, ótimo para quem deseja fazer o dia a dia a pé e com conveniência

Sobre o Bairro Alto do Ipiranga

Descubra o Alto do Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e desejados de Ribeirão Preto. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Alto do Ipiranga é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Ribeirão Preto. Com ruas arborizadas e praças bem cuidadas, o Alto do Ipiranga é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre. O bairro também conta com uma ampla oferta de imóveis de alto padrão, que combinam conforto e sofisticação. Invista no seu futuro e venha viver no Alto do Ipiranga, um bairro que proporciona tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Sua família merece esse privilégio!

Descubra o Alto do Ipiranga, um bairro de Ribeirão Preto que abriga uma rica variedade de instituições educacionais e de saúde, como a Escola Dr. Joel Domingos Machado - FMRP - USP, E.E. Profa Amélia Dos Santos Musa e o Centro Saúde Escola. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Alvorada, EMEI Drª Maria Helena Braga Monte Serrat e a Escola de Educação Infantil e Berçário Tia Olivia tornam este bairro perfeito para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também se orgulha de ter instalações de saúde como o Núcleo de Saúde da Família 1 e o Convênio São Francisco Ribeirão Preto SP, garantindo acesso fácil a cuidados médicos de qualidade. Para os amantes da música, a W Mozart Escola de Educação Musical é uma excelente opção para explorar.

Com uma localização privilegiada perto da Praça Teresinha de Souza Moresca e do Cia Ipiranga, o Alto do Ipiranga oferece um ambiente verde e tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre. Complementado por conveniências como a Mercearia São José, este bairro realmente tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha viver no Alto do Ipiranga, um bairro que combina educação, saúde, lazer e comodidade em um só lugar!