- Código: 1040
Descubra uma oportunidade singular de investimento no Arboretto Residenciale, em pleno Jardim Botânico, zona Sul de Ribeirão Preto. Este empreendimento de 150 unidades, distribuídas em uma torre de 25 pavimentos, foi concebido para gerar elevada liquidez e valorização. Com terreno de 4.207 m² e área construída de 20.423 m², oferece infraestrutura robusta: portaria 24 h, três elevadores (dois sociais e um de serviço) e instalações prontas para home office e delivery. O condomínio, com taxa de R$ 450 e IPTU de R$ 75 mensais, agrega diferenciais como portão eletrônico e vaga coberta para veículos elétricos.
No interior de 69,07 m² privativos, a planta versátil combina duas suítes completas, lavabo e varanda integrada à sala ampliada, todas revestidas em porcelanato de alto padrão. A cozinha funcional, com copa e despensa, atende perfis corporativos e familiares, e o escritório interno garante privacidade para reuniões remotas. As duas vagas de garagem em subsolo contam com ponto seco para recarga de carros elétricos, reforçando o compromisso com inovação e sustentabilidade.
O lazer agrega valor extraordinário ao portfolio do investidor: piscina adulto com deck molhado e SPA, piscina infantil, quadras poliesportiva e de beach tennis, academia completa com vestiários, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca e family club – todos com banheiros acessíveis. A poucos passos, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado garantem conveniência aos moradores e inquilinos. Agarre essa chance de diversificar seu portfólio com um ativo premium que alia rendimento consistente, segurança e estilo de vida sofisticado. Entre em contato e assegure esta posição estratégica.
Bairro: Jardim Botânico
Em Condomínio: Sim
SERVIÇOS TORRE:
• 3 elevadores
Sendo 2 sociais e 1 de serviço.
• Depósito
• Vestiários (feminino e masculino)
SISTEMA DE LAZER:
• Lobby
• Salão de festas
• Gourmet com apoio externo
• Coworking
• Lavanderia
• Brinquedoteca
• Academia com vestiários
• Churrasqueira
Espaço completo com banheiros masculino e feminino, ambos acessíveis.
• Piscina adulto com deck molhado e SPA
• Piscina infantil
• Deck / Solarium
• Family club
• Quadra de Beach tennis
• Quadra poliesportiva
1. Todos os apartamentos serão compostos por vagas cobertas.
2. O prédio é composto por 2 subsolos, onde estão localizadas as vagas.
3. Todos os apartamentos possuem área técnica.
4. Será vendido o kit preparação fechamento sacada, onde o piso da sala e sacada
serão nivelados, a porta de divisa desses ambientes será retirada e não será feito o
fechamento com vidro.
5. A torre é composta por 3 elevadores (2 social e 1 de serviço). O elevador de serviço
possui acesso junto a escada, separado do acesso social.
6. Todas as vagas de automóveis terão ponto seco para instalação de carregamento
de carro elétrico composto por eletrocalhas ou eletrodutos, sem fiação e aparelho de
carregamento. Devido as variações de consumo de energia que podem ocorrer nas áreas
comuns do empreendimento, é necessário procurar a administração do condomínio
para que se verifique a carga disponível para instalação das tomadas sem que haja a
necessidade de alteração na demanda elétrica oferecida pelo atual projeto ou reforço
de rede junto a concessionária.
7. Os apartamentos serão entregues com porcelanato.
8. No empreendimento existem alguns espaços contemplativos, nos quais as pessoas
podem sentar-se. Passando pela portaria, temos um espaço contemplativo destinado
a uma obra de arte que remete ao empreendimento.
9. AR-CONDICIONADO
ELÉTRICA: Instalação da rede elétrica dos aparelhos de ar-condicionado.
REDE FRIGORÍGENA: A unidade será composta apenas do espaço para passagem da
rede frigorígena.
DRENO: Serão instalados drenos na alvenaria em todos os quartos e salas das unidades.
Bem-vindo ao Jardim Botânico, um bairro de Ribeirão Preto que combina tranquilidade, beleza e conveniência em uma harmonia perfeita. Este bairro é uma joia escondida, com ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e centros comerciais sofisticados. No coração do bairro, você encontrará o famoso Parque Raya, um oásis verde para relaxar e desfrutar da natureza. Com segurança 24 horas e infraestrutura completa, o Jardim Botânico é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Imagine viver onde a tranquilidade do interior se encontra com as facilidades da cidade grande. Esta é a experiência de viver no Jardim Botânico. Venha descobrir por que este bairro é considerado um dos melhores de Ribeirão Preto. Seja para criar uma família ou aproveitar a vida ao máximo, o Jardim Botânico tem tudo para você chamar de lar.
O Jardim Botânico é um bairro abençoado pela proximidade com inúmeros pontos de interesse. Ao seu redor, encontra-se o Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya e o Uber Parque Sul "Roberto Francói", verdadeiros santuários verdes que proporcionam um contato direto com a natureza, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
A região também se destaca pela qualidade da educação, com instituições renomadas como o Centro Educacional Jean Piaget e o Sistema Coc de Educação e Comunicação, além do Liceu Alber Babin e a Escola de Especialização Profissional Fiusa Pet Concept, oferecendo uma variedade de opções para o desenvolvimento educacional.
Para cuidar da saúde, você conta com a Sede AmorSaúde e o Consultor de Vendas Autorizado Hapvida - Salvador Almeida, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário.
A Alameda Jardim Botânico e a Praça Túllio Santini são espaços perfeitos para passeios tranquilos, enquanto a Praça Seu Brodowski e amigos é um ponto de encontro popular entre os moradores.
Por fim, a proximidade com o Reflorestamento Consinco e a Mata do Felix reforça ainda mais o compromisso do bairro com a sustentabilidade e a preservação ambiental. Viver no Jardim Botânico é estar em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha fazer parte desta experiência única!
Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya
Parque Uber Sul
?Über Parque Sul "Roberto Francói"
Alameda Jardim Botânico
Praça TÚLLIO SANTINI
Praça Seu Brodowski e amigos.
Reflorestamento Consinco
Mata do Felix
Sede AmorSaúde
São Francisco Prédio Administrativo Operacional
Consultor de Vendas Autorizado Hapvida - Salvador Almeida
Centro Educacional Jean Piaget
Sistema Coc de Educação e Comunicação
Escola de Especialização Profissional Fiusa Pet Concept
Moraes Cursos
Educa Soluções
Orchidea
FS
Liceu Alber Babin
Campo da City
R$ 450,00
R$ 75,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1040 Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Botânico, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 90,00, área construída 20.423,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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