Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Jardim Javari, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 42,00

Descrição do Imóvel

Você já pensou em adquirir um imóvel em Ribeirão Preto pagando até 50% abaixo do valor de mercado? Se a resposta é sim, o momento de agir é agora. O Condomínio Vitta Ipiranga Ribeirão Preto,  localizado em uma região estratégica e de crescente valorização, tornou-se o alvo principal de investidores inteligentes e famílias que buscam o primeiro imóvel através dos leilões extrajudiciais, licitações abertas e venda direta online da Caixa Econômica Federal.

Por que o Condomínio Vitta Ipiranga é o Investimento do Momento?

Destaques da infraestrutura que garantem liquidez:

✅ Apartamentos de 2 dormitórios (42m²).
✅ Lazer de clube: Piscina, Quadra, Playground e Área Verde.
✅ Portaria 24h e acessibilidade total.

Lazer Completo: Piscina para os dias quentes de Ribeirão, quadra esportiva e playground para as crianças.

• Segurança e Acessibilidade: Portaria 24 horas, vagas de garagem acessíveis, rampas de acesso e uma agradável área verde.

• Perfil de Giro Rápido: Apartamentos com 1 vaga de garagem nesta metragem são os mais procurados para revenda através do programa Minha Casa Minha Vida, garantindo que seu capital não fique parado.
   

  Se você busca um ativo imobiliário em Ribeirão Preto que fuja do óbvio e garanta valorização real, o Vitta Ipiranga no Ipiranga é a sua melhor jogada. Enquanto muitos olham apenas para o trânsito saturado das zonas tradicionais, o investidor visionário percebe que o futuro está na Zona Oeste.

  🌳 Localização Única: O "Pulmão" de Ribeirão Preto

  O Refúgio Urbano: O morador tem a sensação de estar em um resort de montanha, mas está a minutos de escolas e polos comerciais.

• Conectividade Total: Localizado no Ipiranga, o empreendimento possui acesso imediato a avenidas Dom Pedro, conectando o morador ao centro e aos shoppings em um fluxo rápido e sem estresse.

• Liquidez: O Público do "Primeiro Imóvel"

• Ticket de Saída (MCMV): Por ser um imóvel que se enquadra nas faixas do programa Minha Casa Minha Vida, a liquidez é muito boa.

• Demanda de Locação: Ribeirão é um polo universitário e de agronegócio. Apartamentos de 2 dormitórios com lazer de clube (Piscina, Quadra, Playground) no Ipiranga têm fila de espera para locação e compra, garantindo que o investidor não tenha custo de vacância.
  
  Compre com Segurança: A MultiPrime Imóveis é Credenciada Caixa

  Adquirir um imóvel de leilão exige estratégia e, acima de tudo, segurança jurídica. A MultiPrime Imóveis é uma imobiliária oficialmente credenciada pela Caixa Econômica Federal para prestar serviços de intermediação e assessoria gratuita para você.

  O que fazemos por você (Assessoria 360º):

• Análise de Ocupação: Investigamos a situação atual do imóvel para planejar a desocupação de forma ágil.

• Levantamento de Débitos: Realizamos uma varredura completa de dívidas de IPTU e Condomínio, garantindo que você saiba exatamente onde está investindo.

• Suporte na Proposta: Orientação técnica para garantir sua vitória na licitação aberta ou na venda direta online.

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  O Potencial de Lucro: A Matemática do Sucesso

  Ao arrematar uma unidade no Vitta Ipiranga por canais oficiais da Caixa, o investidor frequentemente consegue margens que permitem uma reforma padrão e a revenda com lucro expressivo, ou ainda uma rentabilidade de aluguel (yield) acima da média do mercado tradicional. É a chance de transformar o mercado de leilões em sua principal fonte de renda.

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  ⚠️ NÃO PERCA ESTA CHANCE!

  As oportunidades da Caixa no Condomínio Vitta Ipiranga são disputadas e as licitações têm data certa para acabar. Não deixe o seu lucro nas mãos de outros investidores.

Sobre o Bairro Jardim Javari

Venha descobrir o Jardim Javari, um dos bairros mais charmosos de Ribeirão Preto. Este encantador bairro é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um local ideal para famílias e aqueles que buscam uma vida pacífica. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos, o Jardim Javari tem algo para todos os gostos e orçamentos. O bairro também se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, é cercado por áreas verdes, proporcionando aos seus moradores uma qualidade de vida única. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Ribeirão Preto, o Jardim Javari é a escolha perfeita. Venha viver onde a vida é mais doce!

O Jardim Javari é cercado por uma rica rede de educação, com instituições renomadas como a EMEF Antônio Palocci - CAIC, Sesi 346 Centro Educacional, E.E. Dom Romeu Alberti e EE Prof. Walter Paiva. As escolas estaduais Jenny de Toledo Piza Schroeder e Sebastião de Aguiar Azevedo I e II, além das EMEIs Prof. Miguel Mussi e Prof.ª Lilian Spadaro Rosa e Silva, garantem um ensino de qualidade para os pequenos residentes do bairro.

O Colégio Pinheiros e o CEI Aurélio Pacagnella são outras excelentes opções educacionais nas proximidades. O bairro também abriga a Adpm regional rib preto e a EMEF Sebastião Aguiar I, oferecendo ainda mais oportunidades para o desenvolvimento educacional.

Para as necessidades diárias, o Jardim Javari conta com estabelecimentos como a Mercearia do Roberto e o Mercado VEM PRA CÁ, garantindo conveniência aos seus moradores. Além disso, a Praça Francisco de Assis e a Praça Professor Makiguti oferecem espaços verdes perfeitos para relaxar ou se exercitar ao ar livre.

Finalmente, o Sesi 346 - Centro Educacional - "Portão" é mais um ponto de destaque na região, tornando o Jardim Javari um bairro completo para quem busca qualidade de vida em Ribeirão Preto.