Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Santa Cruz do José Jacques, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1998, área total 96,52, área construída 59,56

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à venda em Ribeirão Preto – Bairro Santa Cruz (Jd. São Luiz) | 2 quartos | 59m² | Excelente custo-benefício

Se você busca um imóvel funcional, bem distribuído e com ótimo custo-benefício, este apartamento é uma oportunidade perfeita! Ideal tanto para morar quanto para investir, ele oferece conforto, praticidade e um ambiente tranquilo no dia a dia, localizado em um dos bairros mais estratégicos de Ribeirão Preto.

✨ Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios com armários embutidos
• Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber
• Cozinha com armários planejados e acabamento completo em cerâmica
• Área de serviço separada com banheiro de apoio
• Banheiro social com box
• Planta inteligente, com ambientes bem distribuídos
• Face para o sol da tarde ☀️ – mais iluminação natural e aconchego

🚗 Infraestrutura do condomínio:

• Vaga de garagem no subsolo
• Prédio com apenas 20 unidades – mais privacidade e tranquilidade
• Ambiente residencial silencioso e organizado

💰 Informações financeiras:

• Valor: R$ 250.000,00
• Condomínio: R$ 380/mês
• IPTU: R$ 54,26/mês

📅 Visitas somente com agendamento prévio (mínimo de 24h)
⚠️ Valores sujeitos a alteração – consulte para confirmação

📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
Esse pode ser o apartamento ideal para você morar bem ou fazer um excelente investimento em Ribeirão Preto.

📲 Agende sua visita:
Thiago Esquilage – Corretor de Imóveis
CRECI/SP 217128
📞 (16) 98877-0979

Pontos Fortes

⭐ Pontos fortes do imóvel

✅ Excelente custo-benefício
Valor atrativo para um apartamento bem distribuído, ideal para quem quer sair do aluguel ou investir.

✅ Planta funcional e bem aproveitada (59m²)
Ambientes bem divididos, com sala para dois ambientes e boa circulação interna.

✅ 2 dormitórios com ótimo aproveitamento
Perfeito para casal, pequena família ou até para home office.

✅ Cozinha com armários e revestimento completo
Praticidade no dia a dia, com fácil manutenção e organização.

✅ Área de serviço separada + banheiro de apoio
Diferencial importante que traz mais funcionalidade e conforto.

✅ Boa iluminação natural (sol da tarde)
Ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia.

✅ Armário embutido em um dos quartos
Mais economia e praticidade para o novo morador.

✅ Prédio com poucas unidades (mais privacidade)
Apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade.

✅ Condomínio com valor acessível
Baixo custo mensal, ideal para manter equilíbrio no orçamento.

✅ Ótima opção para morar ou investir
Imóvel fácil de alugar, com boa liquidez no mercado.

Observações do Imóvel

📍 Por que morar próximo à Avenida Portugal em Ribeirão Preto/SP?

Morar próximo à Avenida Portugal, em Ribeirão Preto, é sinônimo de praticidade, valorização e qualidade de vida. Localizada em uma região estratégica da cidade, a avenida está inserida entre bairros tradicionais e bem estruturados, como Vila Seixas e Jardim América, oferecendo fácil acesso aos principais pontos urbanos.

🚗 Localização estratégica e mobilidade facilitada

A Avenida Portugal conecta rapidamente a importantes vias da cidade, como Av. Nove de Julho, Av. Independência e Av. Presidente Vargas, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões.

Além disso, conta com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando o transporte público no dia a dia.

👉 Ideal tanto para quem usa carro quanto transporte coletivo.

🛍️ Infraestrutura completa ao redor

A região oferece uma grande variedade de comércios e serviços, com centenas de estabelecimentos próximos, incluindo restaurantes, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.

👉 Isso permite resolver praticamente tudo a poucos minutos de casa — muitas vezes até a pé.

🎓 Proximidade com escolas e serviços essenciais

Morar na região significa estar perto de escolas, centros educacionais e diversas instituições importantes, o que traz mais comodidade para famílias.

🏙️ Região valorizada e tradicional

A Avenida Portugal está em uma área consolidada da cidade, com bairros tradicionais e valorizados, o que garante maior segurança para quem deseja morar ou investir.

👉 Excelente opção tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.

🍽️ Opções de lazer e conveniência

A região conta com diversas opções gastronômicas e pontos de conveniência, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

⭐ Resumo

Morar próximo à Avenida Portugal é ideal para quem busca:

• Localização central e estratégica
• Fácil acesso às principais avenidas
• Infraestrutura completa ao redor
• Valorização imobiliária
• Praticidade no dia a dia

Sobre o Bairro Santa Cruz Do José Jacques

Bem-vindo ao Santa Cruz do José Jacques, um bairro encantador na vibrante cidade de Ribeirão Preto. Este bairro residencial tranquilo é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma localização privilegiada, o Santa Cruz do José Jacques oferece fácil acesso a uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e hospitais renomados. Além disso, está próximo ao centro da cidade, permitindo que você desfrute das conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade suburbana. O bairro é bem arborizado, proporcionando um ambiente fresco e agradável, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte do Santa Cruz do José Jacques, tornando-o um lugar perfeito para famílias e idosos. Venha viver no Santa Cruz do José Jacques e descubra um estilo de vida tranquilo e confortável em Ribeirão Preto!

A localização estratégica do bairro Santa Cruz do José Jacques, em Ribeirão Preto, coloca você a uma curta distância de inúmeras amenidades e pontos de interesse. A poucos minutos de casa, você encontrará o Parque Municipal Dr. Luis Carlos Raya e o Parque Prefeito Luiz Roberto Jábali - dois espaços verdes impressionantes que oferecem um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas respeitadas, incluindo o Colégio Itamarati, Escola SEB Portugal Bilíngue, Escola SEB - Unidade Ribeirânia e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Raul Machado Prof. Essas instituições proporcionam uma educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor e estimulante.

O bairro também abriga várias clínicas médicas e hospitais, como a Clínica Lotus e o Hospital São Francisco Fisioterapia, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

Para os amantes da arte e cultura, a Escolinha Arte do Museu é um tesouro local. E para aqueles que buscam desenvolver habilidades musicais, a Escola de Música Pequenas Artes é uma excelente opção.

Viver no Santa Cruz do José Jacques significa ter tudo ao seu alcance - uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Descubra o prazer de viver neste bairro charmoso e acolhedor em Ribeirão Preto!