Valor para Venda
R$ 550.000,00

Condomínio
R$ 1.140,35
IPTU
R$ 1.329,67
IPTU e TAXA DE INCÊNDIO 2023 pagos.

Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, ANDARAÍ, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 122,00

cod: FP 430
Área 122,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
ANDARAÍ General João Segadas Vianna Sim 10

Descrição do imóvel

AGENDAMENTO DE VISITAS E MAIORES INFORMAÇÕES PELO WHATSAPP (24) 988479988 - RODRIGO

.: APARTAMENTO SUPER AMPLO E ESPAÇOSO (COM UM TOTAL DE 120 METROS QUADRADOS, RARIDADE NOS DIAS DE HOJE) COM 3 QUARTOS - SENDO UM SUÍTE - SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIAS E 3 BANHEIROS.

.: 5 PLAYGROUNDS, PARQUINHO, JARDINS DECORADOS, ÁREA DE TREINO AO AR LIVRE E QUADRA POLIESPORTIVA

.: MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS QUARTOS, NA COZINHA E NO CORREDOR

.: 2 ESPAÇOSAS VAGAS DE GARAGEM PRIVATIVAS

.: SISTEMA INTEGRADO DE INTERFONES

.: 4 SALÕES DE FESTA

 

Pontos fortes

AGENDAMENTO DE VISITAS E MAIORES INFORMAÇÕES PELO WHATSAPP (24) 988479988 - RODRIGO

.: 2 VAGAS DE GARAGEM *
* comporta veículos grandes (pickups ou caminhonetes)

.: PAISAGISMO FANTÁSTICO

.: SEGURANÇA 24h EM DUAS PORTARIAS

.: EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO

.: GRADE DE ACESSO COM PORTÕES ELETRÔNICOS

.: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA AS VIAS DE ACESSO A TODOS OS BAIRROS ADJACENTES

.: EQUIPE DE CONSERVAÇÃO E MANUTENÇÃO DAS ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS HÁ MUITOS ANOS NO EDIFÍCIO 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Andaraí, um bairro encantador no coração do Rio de Janeiro, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e lazer ao ar livre. Este bairro residencial tranquilo é famoso por suas ruas arborizadas, prédios charmosos e infraestrutura completa. O Andaraí possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Aqui, você está a poucos passos do estádio do Maracanã e do Shopping Boulevard Rio. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por parques como o Parque da Catacumba e a Floresta da Tijuca, proporcionando espaços perfeitos para caminhadas e piqueniques em família. O Andaraí também se destaca pela segurança e pelo transporte público eficiente. Invista no seu futuro e venha viver no Andaraí, um bairro que oferece qualidade de vida incomparável na Cidade Maravilhosa.

Continuando a explorar o bairro do Andaraí, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Boulevard, um dos principais centros comerciais da região, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A segurança e a saúde também são prioridades aqui, com o Hospital Federal de Andaraí e o Hospital NotreCare Rio | Hapvida NotreDame Intermédica situados nas proximidades.

A abundância de escolas de alta qualidade torna o Andaraí uma opção ideal para famílias. O Colégio Estadual Chico Anysio, PENSI - Vila Isabel, Colégio Estadual José Leite Lopes - NAVE, Rede MV1 - Colégio MV1 Tijuca e muitos outros oferecem educação excepcional em um ambiente seguro e acolhedor.

Para os amantes da culinária fresca e saudável, o Hortifruti l Frutas é um verdadeiro paraíso. Aqui você encontrará uma grande variedade de frutas, legumes, verduras, carnes e peixes frescos.

Finalmente, a presença de várias instituições educacionais como Legacy School Tijuca, Colégio & Curso Equação e Escola Municipal Panamá confirma que o Andaraí é um bairro onde a educação é valorizada.

Em resumo, viver no Andaraí significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente em um bairro que tem tudo para oferecer. Não perca esta oportunidade incrível!

O que tem próximo de Andarai:

Shopping center

  • Shopping Boulevard
  • Shopping Boulevard Acesso B

Hospital

  • Hospital Federal de Andaraí

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Hospital NotreCare Rio

Supermercado

  • peixaria e bebidas

Escola

  • Colégio Estadual Chico Anysio
  • PENSI - Vila Isabel
  • Colégio Estadual José Leite Lopes - NAVE
  • Rede MV1 - Colégio MV1 Tijuca
  • Escola Municipal Presidente João Goulart
  • Colégio Nossa Senhora da Misericórdia
  • Oga Mitá - Maxwell
  • Escola Municipal Equador
  • Escola Municipal Afonso Pena
  • Legacy School Tijuca
  • Colégio & Curso Equação
  • Escola Municipal Panamá
  • Escola Municipal Francisco Manuel

Creche

  • Colégio Monte Alto - Unidade Tijuca - Escola Particular

Zerohum

  • Colégio Martinsinho Vila Isabel
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Venda
R$ 550.000,00

Condomínio
R$ 1.140,35
IPTU
R$ 1.329,67
IPTU e TAXA DE INCÊNDIO 2023 pagos.

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