Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 94,00

Descrição do Imóvel

🌟 Golden Tijuca – Sofisticação, Conforto e Lazer Completo no Coração da Tijuca

No coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro, surge o Golden Tijuca, um empreendimento da Cyrela que combina conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. Localizado na Rua Marquês de Valença, o condomínio oferece fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transporte, proporcionando uma rotina mais ágil e confortável.

O Golden Tijuca conta com apartamentos de 3 e 4 quartos, além de coberturas de 4 e 5 quartos, com áreas que variam de 94 m² a 269 m², garantindo espaço e versatilidade para todos os perfis de família. Todas as unidades contam com varanda com churrasqueira, permitindo momentos de lazer e confraternização em casa.

As áreas de lazer foram cuidadosamente planejadas para oferecer bem-estar, diversão e qualidade de vida aos moradores:

• Piscinas adulto e infantil, perfeitas para relaxamento e diversão;

• Sauna para momentos de descanso;

• Espaço fitness completo, mantendo corpo e mente saudáveis;

• Salão de festas e áreas gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideais para confraternizações;

• Brinquedoteca, garantindo diversão segura para as crianças.

Além disso, o Golden Tijuca conta com portaria 24 horas, elevadores, infraestrutura moderna e soluções de sustentabilidade, como medidores individuais de água e gás, e dispositivos economizadores de energia, garantindo conforto e segurança para toda a família.

Morar no Golden Tijuca – Cyrela é escolher qualidade de vida, exclusividade e sofisticação, em um endereço que combina lazer completo, localização privilegiada e segurança, oferecendo uma experiência residencial incomparável.

Golden Tijuca – O equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e praticidade no coração da Tijuca.

Pontos Fortes

Morar no Golden Tijuca, da Cyrela, é viver em um condomínio que vai muito além do padrão comum. Diferente de muitos empreendimentos que priorizam apenas quantidade de unidades ou estética superficial, o Golden Tijuca foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, onde conforto, lazer e praticidade se encontram.

Diferenciais em relação a outros condomínios:

• Lazer completo e diversificado: Piscinas adulto e infantil, sauna, espaço fitness, salão de festas, lounge gourmet com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca e áreas externas para recreação, atendendo todas as idades e estilos de vida.

• Localização estratégica: Rua Marquês de Valença, no coração da Tijuca, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.

• Segurança e infraestrutura: Portaria 24 horas, elevadores modernos e soluções de sustentabilidade, como medidores individuais de água e gás, proporcionando tranquilidade e eficiência para toda a família.

• Design inteligente e espaços amplos: Apartamentos de 3 e 4 quartos, além de coberturas de 4 e 5 quartos, com áreas de 94 a 269 m², varandas com churrasqueira e ambientes bem distribuídos, garantindo conforto superior a muitos condomínios da região.

Enquanto outros empreendimentos oferecem apenas um lugar para morar, o Golden Tijuca proporciona uma experiência de vida completa, combinando qualidade, exclusividade e sofisticação. É um endereço que valoriza cada detalhe do seu cotidiano, transformando a rotina em momentos de conforto, lazer e bem-estar.

Golden Tijuca – Mais do que um lar, um estilo de vida completo no coração da Tijuca.

Observações do Imóvel

🌆 Golden Tijuca – Conectividade e Conveniência ao Seu Alcance

Viver no Golden Tijuca, localizado na Rua Marquês de Valença, 87, é desfrutar de uma localização estratégica no coração da Tijuca, um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro. Este empreendimento da Cyrela oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acesso facilitado a uma ampla gama de serviços e facilidades.

A poucos minutos a pé ou de transporte público, você encontra:

• Supermercados e mercados de bairro, como o Supermercado Prezunic e o Supermercado Mundial, para suas compras diárias.

• Farmácias e drogarias, garantindo acesso rápido a medicamentos e produtos de saúde.

• Escolas e instituições de ensino renomadas, como o Colégio Militar do Rio de Janeiro e o Colégio Pedro II, facilitando a educação dos filhos.

• Restaurantes, cafés e padarias, oferecendo diversas opções gastronômicas para todos os gostos.

• Bancos e agências financeiras, para conveniência em serviços bancários.

• Áreas de lazer e parques, como o Parque Nacional da Tijuca, proporcionando espaços para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Além disso, a proximidade com estações de metrô e pontos de ônibus facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando o Golden Tijuca uma escolha ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por