- Código: BAR054VA3S
Morar no Novo Leblon é escolher um dos pontos mais consolidados da Barra da Tijuca, onde a rotina se resolve sem grandes deslocamentos entre o Rio Design, o VillageMall e o Barra Shopping. Este apartamento de 113 m² carrega a solidez de um investimento seguro em uma região que não para de valorizar, oferecendo o equilíbrio exato entre o espaço de uma planta generosa e a funcionalidade que uma família precisa. A luz natural percorre os ambientes de forma fluida, destacando a marcenaria planejada que organiza desde a copa e cozinha até o escritório, um detalhe essencial para quem busca um dia a dia com tudo no lugar. São três dormitórios, sendo uma suíte, configurados para preservar a privacidade dos moradores enquanto as áreas de convivência integram a sala em um layout que acomoda bem até seis pessoas. É o tipo de imóvel que confirma a decisão de quem pesquisou o mercado com critério e entende que a qualidade de vida aqui é resultado de uma vizinhança cercada por boas escolas, farmácias e o melhor da gastronomia local. Com duas vagas de garagem e uma estrutura interna robusta, o imóvel se apresenta como um patrimônio concreto e pronto para quem deseja fincar raízes em um endereço que mantém sua relevância década após década. Caso queira entender melhor os detalhes da documentação ou agendar um horário para sentir o espaço pessoalmente, podemos conversar. NILOH IMOBILIÁRIA - CRECI 09197J
Bairro: BARRA DA TIJUCA
Condomínio: CONDOM. NOVO LEBLON
Zona: Sudoeste
Região: VALORIZADA
Ponto de Referência: PROXIMO AO SHOPPINGS: Barra Shopping, VillageMall, Shopping Millennium e Shopping Rio Design Barra,
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 12 andares
IAP - Imóvel de Alto Padrão
Área residencial super valorizada na Barra da Tijuca, proximo a excelentes colégios privados, supermercados, diversos shoppings: Barra Shopping, VillageMall, Shopping Millennium e Shopping Rio Design Barra, Parque ...
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 3.000,00
R$ 3.985,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: BAR054VA3S Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 113,00, área construída 113,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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