Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 79,00, área construída 79,00

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Descrição do Imóvel

Barra da Tijuca | Infraestrutura | Pronto para Morar

Apresento este elegante apartamento em localização privilegiada na Barra da Tijuca, em andar alto e com agradável vista lateral para o mar.

O apartamento se destaca por uma sala integrada à varanda fechada com cortina de vidro, criando um ambiente moderno, bem iluminado e perfeito para receber. A planta é bem distribuída, com 2 quartos, sendo 1 suíte confortável, além de banheiro social.

A cozinha integrada e com lindos armários, reforça o conceito contemporâneo do imóvel, conectando os ambientes de forma funcional e elegante. Conta ainda com lindo banheiro de serviço, que pode atender como apoio ao dia a dia.

Totalmente modernizado, o apartamento possui hidráulica e elétrica atualizadas, além de ar-condicionado split na sala e nos dois quartos e armários planejados de excelente qualidade. Alguns móveis e eletrodomésticos permanecem, com possibilidade de negociação no formato porteira fechada.

É entrar e morar, sem necessidade de obras.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com:

• Portaria 24 horas

• Piscina

• Sauna

• Academia

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Vaga de garagem + vagas para visitantes

• Mini mercado

No entorno, você conta com supermercado, farmácias, padarias (como a Santa Marta), além de estar a cerca de 10 minutos a pé do Città e do Downtown. A ciclovia praticamente à porta reforça o estilo de vida ativo e prático.

Um imóvel completo, em localização estratégica, para quem busca viver a Barra com conforto e conveniência.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por