Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 107,00

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração da Barra da Tijuca, no prestigiado condomínio Novo Leblon. Este apartamento de 107 m² é a combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e três banheiros, o espaço é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala ampla e bem iluminada é o convite perfeito para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha planejada e a copa oferecem o cenário ideal para preparar e desfrutar de deliciosas refeições. Além disso, o imóvel já vem mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações.

O condomínio Novo Leblon é um verdadeiro oásis de comodidades e segurança. Com portaria 24 horas e portão eletrônico, você e sua família estarão sempre protegidos. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma piscina refrescante, um playground para as crianças, churrasqueira para os encontros com amigos e um SPA/hidromassagem para relaxar após um longo dia. O ar condicionado em todos os cômodos garante o conforto térmico durante todo o ano. E para quem precisa de um espaço extra para trabalho ou estudo, o apartamento conta com um escritório bem planejado.

Localizado na zona Oeste do Rio de Janeiro, o Novo Leblon oferece uma localização privilegiada. A proximidade com bancos, bares e restaurantes, cinemas, escolas, praias, shopping centers e supermercados torna o dia a dia muito mais prático e agradável. Com duas vagas de garagem, você terá sempre um lugar seguro para estacionar. Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Área Útil

107 m²

Área Total

107 m²

N° de Quartos

3

N° de Suítes

1

N° de Banheiros

3

N° de Vagas

2

Câmeras de Segurança

Elevador

Estacionamento

Estacionamento para Visitante

Fitness/Sala de Ginástica

Jardim/Área Verde

Parque

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Portão Eletrônico

Portaria 24 horas

Quadra Poliesportiva

Restaurante

Salão de Beleza

Salão de Festas

Salão de Jogos

Sauna

Sistema de Alarme

Varanda

Bar

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por