Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 17.080,59

Descrição do Imóvel

Ótima oportunidade para quem busca um APARTAMENTO DE LUXO com total infraestrutura de um condomínio de alto padrão, pensado no conforto e exclusividade para toda a sua família. Temos opções de 3 e 4 suítes na planta.

3 Quartos | 120 a 125m²
4 Quartos | 153 a 187m²
Coberturas Lineares | 180 a 372m²

Previsão de entrega das primeiras unidades: 1ª fase já entregue | 2ª fase em breve

Apartamentos com 2 a 3 vagas de garagem, além de infraestrutura de lazer completa e serviços exclusivos para garantir qualidade de vida e bem-estar.

Localização privilegiada na Barra da Tijuca, na Av. Rosauro Estellita, 155, com fácil acesso às principais vias da região, próxima à praia e cercada pelos melhores shoppings, restaurantes e serviços.

CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

TOTAL DE UNIDADES

204 unidades, sendo:

• 102 unidades entregues na 1ª fase
• Unidades tipo de 3 e 4 quartos
• Coberturas lineares de 3 e 4 suítes

Viver em um condomínio completo, com segurança 24h, serviços exclusivos e um lazer diferenciado é um privilégio para quem busca apenas o melhor.

Sobre este Empreendimento

Localizado na Barra da Tijuca, o condomínio conta com 4 blocos (Ed. North, South, East e West), oferecendo um projeto arquitetônico moderno e sofisticado.

O empreendimento possui apartamentos espaçosos e bem projetados, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada. As coberturas contam com piscina privativa e churrasqueira.

Os moradores terão à disposição um condomínio que integra modernidade, lazer e sofisticação, proporcionando uma experiência única de moradia.

Apartamentos à venda na Barra da Tijuca

Composto por 204 unidades, o condomínio oferece:

• Apartamentos de 3 e 4 quartos com suíte e varanda gourmet
• Coberturas lineares com piscina e hidromassagem privativa
• Vagas de garagem cobertas e infraestrutura para veículos elétricos

Os ambientes foram planejados para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa.

Diferenciais

• Piscina adulto e infantil climatizada com aqua play
• SPA privativo e hidromassagem aquecida
• Coworking e sala de reuniões
• Quadras recreativas e espaço pet
• Playground e brinquedoteca
• Salões de festas e espaço gourmet
• Shuttle exclusivo para o metrô Jardim Oceânico
• Balsa para travessia da Lagoa de Marapendi e acesso à praia

Tenha à sua disposição uma estrutura equipada e decorada, pensada para proporcionar sofisticação, lazer e conforto em um só lugar.

Localização do Empreendimento

Situado em um dos endereços mais nobres da Barra da Tijuca, o condomínio está próximo a shoppings, escolas, hospitais e toda a infraestrutura da região.

Além disso, o empreendimento oferece serviços exclusivos, como concierge, central de encomendas, manutenção e personalização de ambientes.

Plantas disponíveis

• Apartamento 3 quartos, 120m² a 125m²
• Apartamento 4 quartos, 153m² a 187m²
• Coberturas lineares, 180m² a 372m²

O condomínio conta com áreas de lazer completas, espaços de convivência e segurança 24h.

Lazer completo e estrutura diferenciada

O empreendimento oferece uma infraestrutura moderna, com espaços projetados para o máximo de conforto e exclusividade.

• Piscinas climatizadas
• SPA privativo e academia equipada
• Bar da piscina e solarium
• Coworking e espaço gourmet
• Quadras esportivas e pet place
• Playground e brinquedoteca
• Salões de festas decorados

Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas, garantindo requinte e sofisticação.

APARTAMENTOS A PARTIR DE R$1.970.046,00 A R$6.156.273,00.

Avenida Ayrton Senna 02500 BLC 2 SAL 308
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ.
CEP: 22.775 003
Contato:
(21) 2018-2882 | (21) 99578-4995 | (21) 98289-2926
[email protected]
[email protected]

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por