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Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Barra da Tijuca, no prestigiado edifício Varandas do Mar! Este apartamento é a definição de elegância e conforto, oferecendo um espaço cuidadosamente planejado para proporcionar o melhor em qualidade de vida. Com uma área privativa de 124 m², este imóvel encantador está situado em um andar alto, permitindo que o sol da manhã ilumine suavemente cada canto do seu refúgio pessoal. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela decoração impecável e pelos móveis planejados que fazem deste espaço um ambiente moderno e funcional. A sala de estar espaçosa é perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia, enquanto o ar condicionado garante conforto em todas as estações.
Este apartamento oferece três dormitórios amplos, dois deles suítes privativas que são verdadeiros oásis de tranquilidade. Imagine-se desfrutando de momentos relaxantes na sua própria SPA/hidromassagem, uma das características exclusivas deste imóvel. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia: equipada com móveis planejados e despensa, ela é ideal para preparar desde refeições cotidianas até jantares sofisticados. Além disso, a copa integrada proporciona praticidade no dia a dia. O apartamento ainda conta com uma área de serviço bem organizada e um escritório aconchegante para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos.
Localizado em uma região privilegiada, você estará cercado por comodidades que facilitam sua rotina: bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias de confiança e shopping centers vibrantes estão todos a poucos minutos de distância. Para completar o pacote perfeito, este imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas com portão eletrônico para garantir total segurança e praticidade. Considerando todas essas vantagens e o valor competitivo de R$ 1.890.000,00 com condomínio acessível por R$ 1.300,00 mensais e IPTU anual de R$ 4.100,00, este é mais do que apenas um apartamento; é o cenário ideal para viver seus sonhos na Cidade Maravilhosa!
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: Varandas do mar ,Lúcio Costa
Apartamento para Venda, Varandas do mar ,Lúcio Costa no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 124,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00, IPTU R$ 4.100,00, Valor do Condomínio R$ 1.300,00, Taxas R$ 0,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 1.300,00
R$ 4.100,00
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