Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1970, área total 70,00, área construída 70,00

Descrição do Imóvel

SCENARIO IMOVEIS VENDE: 2 quartos reformados com vaga em Botafogo!

Entrar e morar! Localizado na rua São Clemente, a principal de Botafogo, este apartamento está situado em um edifício recuado. O imóvel foi completamente reformado em 2022 sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, dependência completa! O imóvel foi totalmente renovado, com piso de porcelanato polido, instalação elétrica nova, aparelho de gás novo e janelas substituídas, entre outras melhorias. A localização é excepcional, estando em frente à estação de metrô, a apenas três minutos do shopping Botafogo e próximo a quatro supermercados principais, farmácias e, é claro, da praia. A documentação está em ordem, com escritura e Registro Geral de Imóveis (RGI) regularizados. Não havendo necessidade de obras adicionais, o imóvel está pronto para morar, proporcionando conforto e comodidade aos novos proprietários.

O prédio possui portaria 24 horas e monitoramento de câmeras. O condomínio oferece facilidades como dois elevadores, um parquinho para as crianças e um salão de festas para eventos comunitários. O apartamento, localizado nos fundos do prédio, desfruta de uma posição privilegiada, com o sol da manhã e uma vista panorâmica para a Praia de Botafogo. Além disso, está livre de ruídos indesejáveis, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para os moradores.

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.