Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2005

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 Quartos para Venda, em Botafogo, Rio de Janeiro / RJ.

Este apartamento de 2 quartos reformado e bem localizado em Botafogo é a oportunidade que você estava procurando! Com 70m² de área, este apartamento oferece uma vista livre e deslumbrante, com a comodidade de estar ao lado do metrô na principal rua do bairro, a Rua São Clemente.

O apartamento conta com uma sala espaçosa e aconchegante, uma cozinha ampla e equipada, dois quartos sociais e mais um na dependência de empregada, além de um banheiro social e outro na dependência de empregada, com suíte. O prédio é monitorado por câmeras e conta com portaria 24 horas, além de ser tranquilo, com apenas 6 apartamentos por andar, 10 andares e 2 elevadores, além de um parquinho para as crianças e salão de festas.

O apartamento tem a vantagem de ser de fundos, o que garante privacidade e tranquilidade, além de ser bem iluminado e arejado, com sol da manhã e andar alto, sem barulho e com vista para a praia de Botafogo. O imóvel foi todo reformado e pintado em 2022, com piso porcelanato polido e parte elétrica nova, além de aparelho de gás novo e janela nova.

A localização do imóvel é excelente, estando na rua principal em frente ao metrô, a apenas 3 minutos do Shopping Botafogo, além de estar próximo a 4 supermercados principais, farmácias e à praia também. O apartamento ainda conta com uma vaga de garagem no condomínio.

Não perca essa oportunidade de morar em um lugar completo, reformado e bem localizado em um dos bairros mais charmosos e completos do Rio de Janeiro. Agende já a sua visita!

Valor do Imóvel R$ 900.000,00      IPTU R$ 130,00     Valor do Condomínio R$ 725,00.

Características: Portaria 24 horas.

Cômodos: Área de Serviço.

Proximidades: Praia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Padaria, Parque, Salão de beleza, Transporte público.

 

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.