- Código: 72
Localizado no charmoso bairro de Botafogo, no coração da cidade do Rio de Janeiro, este incrível apartamento está pronto para encantar os mais exigentes compradores urbanos. Com uma área total de 96,00 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Além disso, encontra-se totalmente mobiliado e aceita permuta, proporcionando praticidade e conforto aos seus futuros moradores.
Valor do Imóvel R$ 1.199.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 990,00.
Com características únicas, este apartamento oferece aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e até mesmo um SPA/hidromassagem, garantindo momentos de relaxamento e bem-estar. Seus cômodos incluem área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, atendendo a todas as necessidades do dia a dia de forma funcional e elegante.
Para completar, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tornando a experiência de morar nesse imóvel ainda mais conveniente e agradável. Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento único e desfrutar de tudo o que a vida urbana tem de melhor a oferecer.
Bairro: Botafogo
Apartamento para Venda no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta.
Área Total de 96,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.199.000,00, IPTU R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 990,00.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
You Botafogo
Oportunidade
02 quartos (01 suíte)
69m²
com varanda gourmet churrasqueira elétrica
cortina de vidro e cortina rolô
Cozinha com armários planejados
cooktop
depurador de ar
aquecedor
geladeira
micro-ondas embutido
Lavanderia com armários embutidos e máquina Lava e Seca da LG (08 kg)
Sala de jantar e estar semi-integradas, com SmartTv 47" Samsung
sofá-cama
estante baixa, mesa de jantar com 4 lugares
Quarto solteiro com beliche e cama infantil, armários embutidos amplos
Banheiro social com armários e blindex
Suíte com cama box de casal, com móveis embutidos (armário, sapateira, bancada para home office e maleiro). Banheiro da suíte com armários embutidos e blindex
Quartos com aparelhos de ar condicionado tipo split da Electrolux.
Posição Sol 11:00 as 13:00
Posição frente ao bloco 01
2° andar
Características Externas
Condomínio com grande área de lazer - piscina adulto e infantil, hidromassagem aquecida, sauna a vapor, espaço fitness completo, brinquedoteca, playground ao ar livre, espaço gourmet equipado, salão de festas e churrasqueira
01 vaga de garagem escriturada, com possibilidade de instalação de duplicador de vagas. Portaria com segurança 24 horas
Condomínio com previsão de instalação de energia solar para 2024 (já autorizado em assembleia).
Condomínio: R$990,00.
IPTU 2024 quitado (R$3.024,00)
Valor : 1280.000
Por : 1199.000
Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.
O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.
Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.
Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!
Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.
Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.
Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.
O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano
Policlínica de Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Instituto Philippe Pinel
Rio de Janeiro RJ
Pró-Cardíaco
Amiu Hospital Infantil
IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Hospital Casa Rio Botafogo
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Hortifruti
R$ 990,00
R$ 3.000,00
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