Descrição do Imóvel

Viva a exclusividade que você merece!

Localizado no coração de Botafogo, o empreendimento apresenta uma proposta inovadora de arquitetura, design e bem-estar. Com acesso pelas ruas Mena Barreto, São João Batista e Henrique de Novais, o projeto ocupa um terreno de 8.675,28 m² e traz um masterplan diferenciado com ampla área de lazer e distribuição inteligente dos blocos, garantindo conforto, privacidade e integração com o entorno.

O projeto é composto por cinco blocos residenciais, sendo três torres principais com embasamento e pavimentos tipo, além de dois blocos menores. O embasamento oferece acesso, vagas de garagem elevadas e uma ampla área de lazer no nível da PUC.

Torres Privilege e Premium (82 unidades cada):

• 8 gardens de 163 m² a 176 m² – 3 quartos

• 68 apartamentos tipo de 95 m² a 97 m² – 3 quartos

• 2 coberturas lineares de 191 m² – 3 suítes

• 4 coberturas duplex de 191 m² a 194 m² – 4 suítes

Torre Prestige (102 unidades):

• Gardens de 2 a 4 quartos, com metragens entre 114 m² e 192 m²

• Apartamentos de 95 m² a 117 m² – 3 e 4 quartos

• 8 coberturas (lineares e duplex) de até 236 m² – 3 e 4 suítes

Blocos Pride (12 unidades) e Prime (15 unidades):

• Studios de 37 m² a 40 m²

• Apartamentos de 2 quartos de até 75 m²

Lazer e Estrutura:
O empreendimento conta com 2.800 m² de área de lazer, localizada sobre o embasamento (PUC), além de pé-direito elevado, lobby imponente e infraestrutura moderna. As unidades gardens e coberturas oferecem kits com piscina, deck e churrasqueira. Cada torre conta com até 4 elevadores e vagas proporcionais à tipologia da unidade (1 a 3 vagas).

Design e Arquitetura:
Com fachadas revestidas em textura e guarda-corpo em vidro, o projeto expressa sofisticação e contemporaneidade. Assinado em parceria com o renomado escritório londrino YOO Studio, criado por Philippe Starck e John Hitchcox, o empreendimento traz ao Brasil um novo patamar de design, onde a estética se encontra com a funcionalidade para transformar a experiência de morar.

Diferenciais Construtivos:

• Pé-direito das salas e quartos com 2,50 m

• Cozinha e banheiros com 2,30 m

• Varandas com 2,40 m

• Piscinas com profundidade de 0,90 m

• Muros entre gardens e coberturas com até 2,80 m de altura

• Fachadas com acabamentos exclusivos nas frentes das ruas Mena Barreto e São João Batista

Este é um projeto onde o design ganha movimento e transforma a vida cotidiana em experiências únicas.

RJZ Cyrela + YOO Studio
Inspiração internacional, execução impecável, qualidade incomparável.

APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 1.608.234,00 A R$ 3.651.289,00.

Avenida Ayrton Senna 02500 BLC 2 SAL 308
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ.
CEP: 22.775 003
(21) 2018-2882 | (21) 99578-4995 | (21) 98289-2926
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Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.