Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1971, área total 156,00

Descrição do Imóvel

SCENARIO IMÓVEIS VENDE - Esta cobertura linear em Botafogo oferece um estilo de vida exclusivo e contemporâneo, com uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor. Projetada por uma renomada arquiteta, esta residência combina elegância e funcionalidade em um ambiente único.

Ao entrar, você é recebido por um hall social que leva ao espaçoso salão multiambiente, perfeito para receber visitas e desfrutar de momentos de convivência. Este espaço versátil inclui áreas de estar, escritório e jantar, proporcionando conforto e praticidade para diferentes atividades do dia a dia.

A cobertura conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. A cozinha é integrada à área social, facilitando o fluxo e a interação durante as refeições. Além disso, há uma despensa e área de serviços para maior comodidade.

Um dos destaques desta propriedade é o amplo terraço com deck e piscina, proporcionando um espaço relaxante e com vista panorâmica da cidade e do Cristo Redentor. A área gourmet completa, com bancada, churrasqueira e demais implementos, é perfeita para eventos e momentos de lazer ao ar livre.

O imóvel está pronto para morar e a maior parte do mobiliário está incluída no preço, facilitando a mudança para os novos proprietários. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade aos residentes.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma cobertura exclusiva, com design contemporâneo e localização privilegiada no centro de Botafogo. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes e se encantar com este espaço incrível.

Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda