- Código: LRVERE000181
Venha conquistar seu novo lar com Leonardo Real.
Estamos disponibilizando apartamento para venda, localizado na Rua Clarice Indio do Brasil (Botafogo).
Se você está procurando um apartamento perfeito para chamar de lar no coração do Rio de Janeiro, este imóvel em Botafogo é a escolha ideal.
Este espaçoso apartamento de 100m² oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência.
Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ele foi projetado para atender as necessidades de famílias ou profissionais que buscam espaço e praticidade.
O imóvel possui móveis planejados, garantindo um ambiente moderno e organizado desde o primeiro dia. E a parte hidráulica já está totalmente substituída por canos de PVC, evitando problemas que poderiam ser causados pelo encanamento antigo que era de ferro.
Além das comodidades internas, o prédio oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança. Desfrute de momentos agradáveis com sua família no playground, piscina ou salão de festas. Para aqueles que gostam de manter a forma sem sair de casa, a academia está à disposição. E se você tem filhos ou gosta de esportes, a quadrinha e a área de jogos serão um atrativo extra.
Tudo isso em uma rua tranquila e silenciosa, onde não há trânsito intenso nem barulho constante, mas com fácil acesso ao metrô na estação Flamengo.
A localização é simplesmente imbatível. A poucos passos do apartamento estão bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e diversos supermercados que facilitam o seu dia a dia. O shopping center próximo oferece opções variadas para compras e entretenimento sem precisar ir longe. Além disso, serviços essenciais como lotérica e pet shop estão ao alcance imediato.
Este é o local perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro!
Condomínio: R$ 1.450,00
IPTU: 10 cotas de R$ 301,70, total de R$ 3.017,00
Valor de venda: R$ 1.090.000,00
Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
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Bairro: Botafogo
Zona: Sul
Pavimento: 1
Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.
O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.
Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.
Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!
Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.
Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.
Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.
O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano
Policlínica de Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Instituto Philippe Pinel
Rio de Janeiro RJ
Pró-Cardíaco
Amiu Hospital Infantil
IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Hospital Casa Rio Botafogo
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Hortifruti
R$ 1.450,00
R$ 3.017,00
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