- Código: LRVERE000168
LR disponibiliza apartamento para venda, localizado na Rua Conde de Irajá (Botafogo).
Descubra o seu novo lar!
Impecável oferece um refúgio de conforto e modernidade na Zona Sul da cidade.
Com 90 m² bem distribuídos, ele é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.
Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala que pode ser dividida em dois ambientes distintos, perfeita para receber amigos e familiares ou ainda criar um espaço de trabalho em casa. A cozinha americana integrada permite que você interaja com seus convidados enquanto prepara deliciosas refeições. E para completar o ambiente social, a varanda fechada com cortina de vidro oferece uma vista agradável e um espaço extra para relaxar.
O apartamento conta com duas suítes espaçosas, cada uma com seu banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Equipado com ar-condicionado split na sala e nas suítes, garante-se conforto térmico durante todo o ano. Além disso, há um lavabo adicional para a conveniência dos seus convidados. A área de serviço completa as comodidades internas desse imóvel que foi projetado pensando no seu bem-estar diário.
A localização é outro ponto alto deste imóvel: situado em Botafogo, você estará cercado por uma vasta gama de opções de comércio e serviços essenciais como escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping centers.
Além disso, a proximidade com bares e restaurantes da moda torna a vida noturna animada e cheia de opções gastronômicas interessantes.
Se você procura praticidade combinada com o charme carioca, este apartamento é sua oportunidade perfeita!
Não perca a chance de viver em um edifício moderno que oferece segurança total com portão eletrônico e infraestrutura completa para seu estilo de vida urbano.
Condomínio: R$ 942,00
IPTU: 10 cotas de R$ 503,10, total de R$ 5.031,00
Valor de venda: R$ 1.339.000,00
Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
Telefone / WhatsApp: 21967497690
https://linktr.ee/leonardorealcorretor
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Bairro: Botafogo
Zona: Sul
Pavimento: 4
Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.
O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.
Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.
Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!
Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.
Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.
Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.
O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano
Policlínica de Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Instituto Philippe Pinel
Rio de Janeiro RJ
Pró-Cardíaco
Amiu Hospital Infantil
IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Hospital Casa Rio Botafogo
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Hortifruti
R$ 942,00
R$ 5.031,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LRVERE000168 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 90,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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