Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Gávea, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 39,00

Descrição do Imóvel

🌟 Gávea 99 — Sofisticação e exclusividade no coração da Zona Sul

No pulsar vibrante da Gávea, entre tradição e modernidade, surge o Gávea 99, um endereço que transforma morar bem em uma experiência única. Este empreendimento combina design contemporâneo, praticidade urbana e conforto incomparável, oferecendo um estilo de vida que poucos condomínios conseguem proporcionar.

O projeto valoriza cada detalhe: desde studios e apartamentos compactos até gardens e coberturas exclusivas, todos pensados para aproveitar ao máximo a luz natural, a ventilação e a sensação de amplitude. Cada espaço reflete equilíbrio entre funcionalidade e sofisticação, atendendo tanto quem busca um refúgio particular quanto quem deseja integrar trabalho, lazer e convívio social.

O rooftop panorâmico é o verdadeiro ponto alto: uma piscina com deck molhado, sauna, espaço gourmet e lounge social oferecem um refúgio urbano com vistas que se estendem sobre a cidade. É o lugar perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte da Gávea, com a sensação de estar em um retiro particular sem sair de casa.

A conveniência também é destaque: o condomínio dispõe de academia completa, coworking, segurança 24 horas e infraestrutura moderna, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. Além disso, a localização central permite que cafés, restaurantes renomados, escolas, mercados e toda a vida cultural da Zona Sul estejam a poucos passos, tornando cada deslocamento mais ágil e prazeroso.

Morar no Gávea 99 não é apenas ocupar um endereço privilegiado: é adotar um estilo de vida moderno, sofisticado e inteligente, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, exclusividade e bem-estar.

Gávea 99 — mais que um imóvel, uma experiência de viver a cidade com elegância.

Pontos Fortes

Morar em um condomínio é mais do que escolher um imóvel: é escolher um estilo de vida. E é exatamente isso que o Gávea 99 oferece de forma única. Enquanto muitos empreendimentos priorizam apenas o luxo interno, este condomínio vai além, entregando uma integração perfeita entre conforto, conveniência e experiência urbana.

O rooftop panorâmico do Gávea 99, com piscina, deck molhado, sauna e espaço gourmet, transforma o lazer em momentos memoráveis — um diferencial que poucos empreendimentos oferecem em plena Zona Sul. Aqui, cada encontro, cada momento de descanso, ganha a intensidade de uma experiência exclusiva.

Outro ponto de destaque é a localização estratégica. Diferente de muitos condomínios que isolam seus moradores, o Gávea 99 coloca tudo ao alcance: cafés charmosos, supermercados, farmácias, escolas renomadas e a PUC-Rio — tudo a poucos passos, permitindo que o dia a dia seja prático, eficiente e elegante.

Além disso, a variedade de tipologias — de studios inteligentes a gardens e coberturas — permite que cada morador encontre sua forma ideal de viver, sem abrir mão de privacidade, ventilação natural e luminosidade, algo que nem sempre se encontra em empreendimentos da mesma categoria.

O Gávea 99 também se destaca pela infraestrutura moderna e segura: coworking, academia completa, monitoramento 24h e soluções inteligentes que tornam o cotidiano mais tranquilo, conectado e sofisticado.

Enquanto outros condomínios podem oferecer apenas conforto ou localização, o Gávea 99 une ambos com exclusividade, praticidade e estilo, transformando cada detalhe do dia a dia em uma experiência de vida diferenciada.

Observações do Imóvel

📍 Conveniências nas proximidades

• Supermercados & Empórios
  · Supermercado Zona Sul Gávea – a poucos minutos a pé, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.
  · Empórios gourmet e delicatessens nas ruas adjacentes, oferecendo seleção refinada de produtos.

• Farmácias & Serviços de Saúde
  · Drogaria Pacheco Gávea – aproximadamente 8 minutos a pé da porta, para máxima conveniência.
  · Clínicas especializadas e consultórios próximos no bairro, facilitando acesso à saúde no cotidiano.

• Educação & Universidades
  · PUC‑Rio (Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro) — vizinha ao empreendimento, conferindo prestígio e dinamismo ao entorno.
  · Escolas tradicionais, como Colégio Teresiano, a poucos minutos, ideal para famílias com crianças.

• Lazer, Cultura & Natureza
  · A poucos minutos da Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo escapadas de lazer ao ar livre e contemplação.
  · Art‑galleries, cafés e bares sofisticados no entorno imediato — a Gávea é um polo cultural reconhecido.

• Acesso & Mobilidade
  · Localização estratégica na Rua Marquês de São Vicente 99, com vias de acesso para o Leblon, Jardim Botânico e demais regiões da Zona Sul.
  · Próxima a futuras melhorias em transporte público, o que reforça o potencial de valorização da localização.

Sobre o Bairro Gávea

Encravado no coração do Rio de Janeiro, o bairro da Gávea é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação. Este cobiçado endereço oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando a conveniência urbana com um toque de natureza deslumbrante.

Com uma variedade de residências elegantes, desde charmosos apartamentos até luxuosas casas com vistas panorâmicas, a Gávea atrai aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo. O bairro abriga o renomado Shopping da Gávea e a prestigiada PUC-Rio, além de ser vizinho do icônico Jardim Botânico.

Desfrute da vibrante cena gastronômica, com restaurantes gourmet e cafés acolhedores à sua porta. Para os amantes do ar livre, o Parque da Cidade oferece trilhas pitorescas e vistas espetaculares da cidade maravilhosa.

Viver na Gávea significa ter acesso ao melhor que o Rio tem a oferecer: cultura, lazer e uma comunidade acolhedora. Descubra o privilégio de morar neste bairro encantador, onde a vida é vivida em seu ritmo mais belo. A Gávea é mais do que um lugar para viver - é um estilo de vida.


No coração da Gávea, você estará a poucos passos do Shopping da Gávea, um centro de compras de alto padrão com uma variedade de lojas e restaurantes. A proximidade do Jardim Botânico do Rio de Janeiro é um bônus para os amantes da natureza, oferecendo um refúgio verde no meio da cidade.

A saúde é uma prioridade na Gávea, com o Hospital Municipal Miguel Couto e a emergência 24h do São Vicente, além do Centro De Imagens, Centro Cirúrgico, Terapia Intensiva, UTI e Radiologia nas proximidades. A região também conta com a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro.

A oferta educacional é diversificada e de qualidade, com escolas como Escola Nova by SIS, Colégio Estadual André Maurois, Escola Municipal George Pfisterer, Ciep Nação Rubro Negra, Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório, Maple Bear Gávea e Escola Municipal Sergio Vieira de Mello.

O Gávea Trade Center é um importante polo empresarial e o Hortifruti oferece uma ampla variedade de frutas frescas, legumes e verduras. O Espaço Envolvimento e o Colégio Estadual Professor Antonio Maria Teixeira Filho são outros pontos importantes. E para cuidar do coração, a Clínica São Vicente - Cardiologia está sempre pronta para atender. Viver na Gávea é ter tudo ao seu alcance!