Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santo Cristo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do imóvel

Apartamento com 02 quartos com ou sem suíte, com vaga ou sem vaga e varanda localizado na área mais nobre no Centro do Rio de Janeiro,  com uma vista para a Bahia de Guanabara / ponte Rio Niterói.  Um condomínimo com toda a infraestrutura de lazer e segurança,  contendo todo o espaço infantil, piscina, bar, cowork, sauna, espaço mulher e outros.

Ficha Técnica.
Área do terreno: 19.986,11m2
Unidades: 1472 unidades residenciais e 4 lojas comerciais
Blocos: 3 Blocos Residenciais, 1 Bloco Misto (residencial + comercial) e 1 Bloco destinado ao Estacionamento de Veículos
Pavimentos: 23 pavimentos (Blocos Residenciais), 1 pavimento (comercial) e 10 pavimentos (Edificação ao estacionamento de veículos, serviços e lazer)
Vaga: 809 vagas vinculadas às unidades residenciais e 04 vagas destinadas a lojas
TIPOLOGIA 01 (85,26m² - 3Q Suíte - garden): unidade TÉRREO Coluna 02 (Bloco 02 - Setor C) -  1 apartamento
TIPOLOGIA 02 (80,87m² - 3Q Suíte - garden): unidades TÉRREO Colunas 01 e 08 (Bloco 01 e Bloco 02 - Setor C) - 4 apartamentos
TIPOLOGIA 03 (78,19m² - 3Q Suíte - garden): unidades TÉRREO Coluna 02 (Bloco 01); Coluna 07 (Bloco 01 e Bloco 02 - Setor C) - 3 apartamentos
TIPOLOGIA 04 (73,41m² - 3Q Suíte - garden): unidade TÉRREO Coluna 03 (Bloco 02 - Setor C) - 1 apartamento
TIPOLOGIA 05 (64,66m² - 3Q Suíte: unidades.TÉRREO Colunas 04, 05; unidades TIPO Colunas 01, 04, 05, 08 (Bloco 01 e Bloco 02 - Setor C) -180 apartamentos
TIPOLOGIA 06 (63,95m² - 3Q Suíte): unidades TÉRREO Coluna 03 (Bloco 01); Coluna 06 (Bloco 01 e Bloco 02 - Setor C); unidades TIPO Colunas 02, 03, 06, 07 (Bloco 01 e Bloco 02 - Setor C) - 179 apartamentos
TIPOLOGIA 07 (67,85m² a 70,61m² - 2Q Suíte - garden): unidades TÉRREO Colunas 02, 07 (Blocos 02, 03 e 04 - Setores A e B); Colunas 03, 06 (Bloco 03 - Setores A e B) - 16 apartamentos
TIPOLOGIA 08 (61,70m² a 64,28m² - 2Q - garden): unidades TÉRREO Colunas 01, 08 (Blocos 02, 03 e 04 - Setores A e B); Colunas 04, 05 (Bloco 03 - Setores A e B) - 16 apartamentos
TIPOLOGIA 09 (52,89m² - 2Q Suíte): unidades TÉRREO Colunas 03, 06 (Blocos 02, 04 - Setores A e B); unidades TIPO Colunas 02, 03, 06, 07 (Blocos 02, 03 e 04 - Setores A e B) - 536 apartamentos
TIPOLOGIA 10 (46,50m² - 2Q): unidades TÉRREO Colunas 04, 05 (Blocos 02, 04 - Setores A e B); unidades TIPO Colunas 01, 04, 05, 08 (Blocos 02, 03 e 04 - Setores A e B) - 536 apartamentos
Total apartamentos   1472
TIPOLOGIA 11 - Comercial (66,20m² - Loja): Loja A (Bloco 2) - 1 loja
TIPOLOGIA 12 - Comercial (57,54m² - Loja): Lojas B (Bloco 2) - 1 loja
TIPOLOGIA 13 - Comercial (57,44m² - Loja): Lojas C (Bloco 2) - 1 loja
TIPOLOGIA 14 - Comercial (57,93m² - Loja): Lojas D (Bloco 2) - 04  loja
Total lojas *NOTA: Área Privativa é a área comercializada do apartamento constante na NBR 12.721 (incluindo as paredes internas e externas da unidade habitacional).
A área descrita por cômodo refere-se a área útil do mesmo (área de piso, desconsiderando as paredes). 

Pontos fortes

• Salão De Festas Adulto e Infantil
• Salão De Jogos Infantil (espaço Team)
• Brinquedoteca Salão De Estudos / Coworking
• Piscina Adulto E Infantil
• Churrasqueira
• Redário
• Bar
• Espaço Mulher
• Pet Care
• Lavanderia
• Bicicletário
• Spaço Gourme
• Easy Market
• Ubestação De Energia
• Quadra
• Spa (saunas Com Área De Descanso)
• Playground
• Beach Soccer
• Espaço Para Funcionário.
• Previsão Wi Fi Áreas Comuns Previsão
• Cftv Áreas Comuns
• Decoração E Equipamentos Nas Áreas De Lazer

Observações do Imóvel

• Apartamentos sem suíte e sem vaga a partir de R$ 308.000,00 -  favor consultar.
• Condição de pagamento:  Sinal de 5% + parcelamento em até 36 x + 06 semestrais + financiamento ( Caixa) ou tabela direta em que  são: sinal de 5 % +  33 x + 06 semestrais +  financiamento.
• Renda familiar a partir de R$ 8.500,00
• Documentação cartorária ( RGI+ITBI) por conta do cliente, assim como O INCC (finaciamento durante a obra).
• Os preços e as condições podem serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio, assim como a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque da incorporadora /  construtora.
•  Caso a oferta do produto esteja diferente do valor da tabela devido as atualizações, prevalecerá o preço da tabela vigente do mês e do ano, salvo promoção praticada pela incorporadora.
• Os apartamentos tipos sem súite os pisos dos quartos é em laje zero. 
• A sala, hall e área de circulação para todos os empreendimentos o piso vem laje de concreto com acabamento desempenado.

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Santo Cristo é um bairro vibrante e pulsante, cheio de vida e cultura. Este bairro pitoresco é uma combinação perfeita de história rica e modernidade, oferecendo uma vida urbana dinâmica em meio a belos cenários históricos.

Aqui, você encontrará uma mistura eclética de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e galerias de arte contemporânea. Além disso, o bairro está estrategicamente localizado próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a excelentes escolas, hospitais e centros comerciais.

O Santo Cristo é também um paraíso para os amantes da natureza, com espaços verdes abundantes e vistas panorâmicas do famoso Pão de Açúcar. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas matinais ou passeios noturnos tranquilos.

Os imóveis aqui variam desde charmosas casas coloniais até modernos apartamentos de luxo, todos construídos com um alto padrão de qualidade. Com uma comunidade acolhedora e segura, o Santo Cristo oferece um estilo de vida tranquilo sem comprometer as conveniências da vida na cidade.

Descubra o Santo Cristo - onde a tradição encontra a tendência, e o antigo se mistura com o novo. É mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida.


No Santo Cristo, você estará cercado por renomadas instituições de saúde como o INCA Unidade Hospitalar II e o Hospital da Gamboa (Santa Casa de Misericórdia), garantindo que suas necessidades médicas sejam atendidas com excelência. O bairro também é lar do Instituto Nacional de Câncer - INCA, uma referência em tratamentos oncológicos.

Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como a Escola Municipal Benjamin Constant e a Escola Municipal General Mitre é um grande atrativo. A Creche Municipal Tia Dora e os Espaços de Desenvolvimento Infantil Antônio Raposo Tavares e Machado de Assis oferecem opções educacionais para os mais pequenos.

A Praça Santo Cristo e o Parque Machado de Assis são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto o Mercado Popular Leonel de Moura Brizola e o Mercadinho Américarj oferecem uma variedade de produtos frescos e locais. Para quem busca capacitação profissional, o CIEE Rio - Praça XI e o IMPA Tech são ótimas opções.

Com restaurantes como a Lanchonete <> Lanchonete / Escola Por Vir, Horti-Fruti para suas compras saudáveis e o Centro de Estudos e Atendimento São Domingos Sávio para enriquecimento cultural, Santo Cristo realmente tem tudo que você precisa para uma vida plena e vibrante.