Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, São Francisco Xavier, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026

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Descrição do Imóvel

Seu novo capítulo começa aqui: Vivaz Zona Norte, onde o seu sonho encontra morada.  

Há lugares que não são apenas construções — são convites para uma nova vida. O Vivaz Zona Norte é exatamente isso: um espaço onde cada detalhe foi pensado para acolher histórias, construir memórias e oferecer o conforto que sua alma procura.

Imagine despertar com a luz suave do sol tocando sua varanda, ouvir o som da cidade que pulsa ao redor, mas sentir-se em um refúgio só seu. Com 2 quartos, suíte, vaga de garagem, lazer completo e um projeto moderno, este apartamento é mais que um imóvel — é um cenário para a vida que você sempre desejou viver.

A localização é estratégica, a poucos passos da Estação São Francisco Xavier e a minutos da Estação Triagem. Perfeito para quem valoriza mobilidade sem abrir mão da tranquilidade.

E o melhor: tudo isso ao seu alcance, com facilidade de financiamento, uso do FGTS e condições pensadas para que o seu “sim” à casa própria seja leve e possível.

Não adie mais o que seu coração já decidiu.  
Vivaz Zona Norte — onde o amor pela vida começa dentro de casa.

Agende uma visita agora mesmo 

Tel:. (21) 98004-4713

Pontos Fortes

Localização Estratégica
- A 1 minuto a pé da Estação São Francisco Xavier  
- A 4 minutos da Estação Triagem
- Fácil acesso a diversas regiões da cidade pela malha ferroviária e principais vias

Facilidade de Financiamento
- Financiamento facilitado com condições especiais
- Uso do FGTS como entrada
- Possibilidade de subsídios e taxas reduzidas, conforme perfil do comprador

Infraestrutura Moderna
- Apartamentos de 2 quartos, com suíte, vaga de garagem e varanda
- Planta inteligente, ideal para famílias, casais ou investidores

Conforto e Qualidade de Vida
- Ambientes bem planejados e ventilados
- Condomínio com área de lazer completa, como:
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Playground
  - Espaço fitness
  - Churrasqueira

Segurança e Praticidade
- Portaria com controle de acesso
- Condomínio fechado e seguro
- Infraestrutura para serviços modernos como delivery e conectividade

Potencial de Valorização
- Empreendimento em área de crescente valorização imobiliária
- Ideal tanto para moradia quanto investimento com retorno garantido

Empreendimento com a Qualidade Vivaz

- Construtora reconhecida pela entrega de empreendimentos de alto padrão dentro do programa Casa Verde e Amarela (ou sucessores)

Esse conjunto de vantagens torna o Vivaz Zona Norte uma excelente oportunidade de compra para quem deseja viver com qualidade ou investir com segurança.

Sobre o Bairro São Francisco Xavier

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, São Francisco Xavier é um bairro repleto de charme e vida. Com uma atmosfera vibrante e amigável, este bairro oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O São Francisco Xavier é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um refúgio verde em meio à agitação da cidade. A região é rica em infraestrutura, com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade ao seu alcance.

A proximidade com o Maracanã faz do bairro um ponto estratégico para os amantes do futebol e eventos culturais. Além disso, o transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias pela cidade uma brisa.

Este bairro acolhedor tem tudo para se tornar seu novo lar. Se você valoriza a combinação de conforto, conveniência e comunidade, São Francisco Xavier é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador e descubra por que tantos já chamam São Francisco Xavier de lar.


Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais e de saúde, São Francisco Xavier é o bairro ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso à Policlínica Universitária Piquet Carneiro e aos Hospitais Municipais Jesus e Barata Ribeiro, os moradores têm ao seu alcance excelentes opções de cuidados com a saúde.

A região também se destaca pela proximidade com renomadas instituições de ensino, como a Universidade do Estado do Rio de Janeiro, o Colégio Pedro II - Campus Tijuca I e o Colégio Maria Imaculada. Para as famílias com crianças, há uma variedade de escolas municipais nas redondezas, incluindo a Escola Municipal José Veríssimo e a Creche Municipal Pipa no Céu.

Além disso, a Estação Triagem oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. O bairro também abriga o Firjan e a Escola Sesi Benfica, proporcionando oportunidades para desenvolvimento profissional e pessoal.

Em São Francisco Xavier, você encontrará um ambiente acolhedor que combina educação de qualidade, excelentes serviços de saúde e fácil acesso ao resto da cidade. Este é um lugar onde você pode realmente chamar de lar. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para viver.