- Código: HRJ-LAN-11
A Rua Mariz e Barros tem forte comércio e fica junto ao Metrô da Praça Afonso Pena, na Tijuca. Próximo ao Maracanã, Bancos, Hipermercados e tudo que o Tijucano gosta, bem pertinho de casa. O verdadeiro lazer completo: sala de jogos, sauna e repouso, academia, quadra de tênis, piscina adulto, piscina infantil, salão de festas gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, portaria com segurança 24 horas e muito mais.
Apartamento de 3 quartosBairro: Tijuca
Condomínio: Atmosfera
Zona: Norte
Pronto para Morar
DIFERENCIAIS
• Grupo Gerador entregue
• Wi-fi nas áreas comuns sociais
• Fitness Support: Espaço com equipamentos para exercícios físicos e acompanhamento por profissional especializado.
• Pool Bar: Operação terceirizada com consumação mínima garantida na taxa de condomínio.
• Personal Concierge: Coordenação contínua dos espaços e serviços condominiais.
• Ferramentas Compartilhadas: Kit de ferramentas à disposição dos condôminos para reparos pessoais.
• Central de Encomendas: Espaço supervisionado para recebimento de encomendas de condôminos.
• Tomada para recarga de bikes elétricas.- Fast Market: Minimercado inteligente com sistema de autoatendimento dentro do seu condomínio.
• Meeting Lounge
• Posto de coleta de lavanderia
• Bicicletário com compressor
• Central de Facilidades Pay Per Use: Um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia-a-dia, como por exemplo, arrumação e limpeza do apartamento, passadeira, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.
• House Hub: Unidade com infraestrutura para que o cliente adquira sistema de voz, dados e imagens através das operadoras de telefonia, TV ou internet. Unidades entregues com tomada USB.
SUSTENTABILIDADE
• Infraestrutura para coleta seletiva de lixo;
• Sistemas de reuso de águas pluviais para fins não potáveis;
• Instalação de medidores individuais de água;
• Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos;
• Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns e apartamentos;
• Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns;
• Esquadrias de alumínio na fachada;
• Bicicletário com compressor e tomada para recarga de bike elétrica;
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
• Controle de acessos 24 horas;
• Sistema de segurança perimetral com sensores;
• Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV);
• Controle de acesso de veículos automatizado
Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.
ACESSIBILIDADE
• Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.
• Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.
• Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis para pessoas com deficiência.
• Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados para atender às pessoas com deficiência.
FLEX ON
• Opções de plantas
• Opções de acabamento
• Armários – parceiro Madeirol
• Ar-condicionado
• Aquecedor
• Acesso biométrico
• Blindex no box
• Kit bancada e churrasqueira em todas as plantas
DIFERENCIAS DE PLANTA
Piso das salas e circulações dos Gradens entregues com porcelanato retificado
Piso das salas, suítes e quartos dos apartamentos entregues com laminado
Banheiros suítes com ventilação natural (colunas 01, 04, 05 e 08)
Banheiros suítes e socila entregues com ducha higiênica
Lavabo (colunas 01, 04, 05 e 08)
Água quente na pia da cozinha e lavatórios dos banheiros suíte e social
Suítes com closet (colunas 02, 03, 06 e 07)
Infraestrutura para instalação de máquina de lavar louça na cozinha
Infraestrutura para instalação de ar condicionado Split e/ou Multisplit nas salas, suítes
e quartos
Espaço para as condensadoras do sistema de ar condicionado da unidade previstas em
patamar técnico (para as colunas 02, 03, 06 e 07 há previsão de uma condensadora na
varanda também)
Previsão de tubulação seca nas varandas
Ponto de TV nas varandas
Full-window: amplas esquadrias para melhor incidência de iluminação natural
Terraços com previsão de kit piscina com chuveiro e/ou churrasqueira à gás com
bancada
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 900,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: HRJ-LAN-11 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Tijuca, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 89,86. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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