Apartamento para venda em Salvador / BA, Amaralina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 15,00, área construída 15,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE INVESTIDOR: STUDIO NA PITUBA COM VAGA DE GARAGEM - IDEAL PARA AIRBNB
 

PITUBA EXPRESS – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA PITUBA /  IMÓVEL QUITADO. VENDAS SO A VISTA  


VISTA LATERAL, PARA AMARALINA, NÃO TEM VISTA MAR, PORÉM É VISTA LIVRE NÃO TEM PRÉDIOS AO LADO ANDAR BAIXO


PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Rua Dr. Fernando Studart, o Pituba Express é a escolha perfeita para quem busca um pé-à-terre ou um imóvel rentável para locação. Situado no coração da Pituba, próximo a bancos, academias e serviços.

STUDIO COMPACTO E FUNCIONAL A unidade de 15 m² é otimizada para oferecer o máximo de funcionalidade em um ambiente 1/1. Possui 01 banheiro social bem posicionado e oferece a conveniência de 01 vaga de garagem privativa.

IDEAL PARA LOCAÇÃO POR TEMPORADA Devido ao baixo valor de investimento e localização privilegiada, este imóvel apresenta um alto potencial de rentabilidade através de plataformas como o Airbnb, atendendo ao público corporativo e turístico.

INFORMAÇÕES DE INVESTIMENTO

VALOR DE VENDA: R$ .252.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 600,00 VALOR DO IPTU: R$ 800,00 (anual)

ENDEREÇO E LOCALIZAÇÃO

NO CENTRO DE TUDO Endereço: Rua Dr. Fernando Studart, Pituba, Salvador/BA. CEP 41800-000. Uma das transversais mais conhecidas do bairro, garantindo mobilidade e valorização contínua.

REGRAS E PROCEDIMENTOS

CONTATO ELEVEN IMÓVEIS Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

AGENDAMENTO DE VISITAS As visitas devem ser solicitadas com antecedência de 48 a 72 horas. Margem de negociação condicionada à análise final do proprietário. Imóvel anunciado em Janeiro de 2026.

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.
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A CÓPIA OU USO NÃO AUTORIZADO DO NOSSO CONTEÚDO É PROIBIDA E SUJEITA A SANÇÕES LEGAIS, CONFORME A LEI DE DIREITOS AUTORAIS (LEI 9.610/98), E SEUS DADOS SÃO TRATADOS COM SEGURANÇA, RESPEITANDO A LGPD E O MARCO CIVIL DA INTERNET.

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000
• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência — nos agendamos em cima da hora
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco — a nós
• DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento
• ATUALIZAÇÃO: imóvel anunciado em JANEIRO DE 2026 podem ter variação de preço. Valores podem ter alterações de preços.

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
 
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Sobre o Bairro Amaralina

Descubra Amaralina, um vibrante bairro de Salvador, onde a cultura baiana ganha vida em cada esquina. Com uma localização privilegiada, Amaralina é um convite para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A poucos passos do mar, o bairro oferece uma orla deslumbrante, perfeita para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. A gastronomia local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde a tradicional moqueca baiana até pratos internacionais. Além disso, Amaralina conta com excelentes escolas e infraestrutura completa de serviços e comércio. Com fácil acesso a outras partes da cidade, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Viver em Amaralina é ter o melhor de Salvador à sua disposição: cultura, lazer e conforto em um só lugar. Venha conhecer e se encantar por este bairro cheio de charme e personalidade!

Viver em Amaralina significa estar cercado por uma vasta gama de serviços e instituições de qualidade. Próximo ao bairro, você encontrará a Hapclínica Pituba II e o Hospital de Endoscopia Ramiro Mascarenhas, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Para os amantes da cultura local, o Largo das Baianas e o Centro Cultural Quabales são pontos de encontro obrigatórios.

Para famílias com crianças, Amaralina é um paraíso educacional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Estadual Satiro Dias, Colégio Acadêmico, Colégio Estadual Polivalente De Amaralina, Escola Adventista de Amaralina e Escola Professor Bernadino Moreira. A oferta educacional se estende até o ensino superior com o SEST SENAT Salvador nas proximidades.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com a presença do Varejão Ceasa - Filial Amaralina e do Capital Center, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. E para aqueles que buscam bem-estar e saúde, a Clínica Pró-Cura está a uma curta distância.

Em suma, Amaralina é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um estilo de vida tranquilo. É um lugar onde você pode desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: cultura vibrante, excelentes serviços e uma comunidade acolhedora. Venha viver em Amaralina e experimente tudo isso em primeira mão!