Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 29,00, área construída 29,00

Descrição do Imóvel

STUDIO ALTO PADRÃO À VENDA – BARRA | SALVADOR | 29M² | VISTA MAR

Lindíssimo estúdio de 29m², vista mar, finamente decorado e pronto para morar ou investir.

Imóvel moderno, compacto e extremamente funcional, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 29m²
• Vista mar
• Varanda gourmet com fechamento em vidro.

• Móveis planejados
• 02 televisões
• Cozinha integrada.

• Geladeira
• Cooktop
• Micro-ondas

• 01 vaga de garagem rotativa.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Deck
• Salão de festas
• Portaria 24h

• Lavanderia
• Playground

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BARRA

Localizado na Avenida Almirante Marques de Leão, em um dos endereços mais desejados de Salvador, com forte valorização imobiliária e excelente potencial para locação por temporada.

Região cercada por restaurantes, farmácias, mercados e toda conveniência necessária para fazer tudo a pé.

Praia do Porto da Barra – aproximadamente 350 metros.

Farol da Barra – aproximadamente 900 metros.

Shopping Barra – aproximadamente 1,2 km.

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA    R$ 640.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO   R$ 700,00

VALOR DO IPTU  R$ 290,00 / mês
 

INFORMAÇÕES IMPORTANTES – PROTEÇÃO DE DADOS

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 – LGPD) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e do cliente. Contamos gentilmente com sua compreensão para que não haja insistência quanto a esses dados antes do agendamento formal.

INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, condicionada sempre à análise e aceite final do proprietário.

REGRAS E PROCEDIMENTOS

• Atendimento exclusivo via WhatsApp.
• Visitas com agendamento prévio de 48 a 72 horas.
• Não realizamos agendamentos imediatos.

• No momento, não realizamos parcerias com outros corretores.
• Imóvel anunciado em FEVEREIRO DE 2026.
• Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

ATENDIMENTO E CONTATO

WhatsApp: (71) 99173-7777
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Site: www.elevenimoveis.com.br
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Instagram: @elevenimoveis
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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!