Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 66,00, área construída 66,00

Descrição do Imóvel

 BARRA  2/4 UMA SUITE  LUXO, VISTA MAR PERMANENTE E EXCLUSIVIDADE

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO.
TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.
 

Apresentamos uma oportunidade única no cobiçado na Barra . Uma unidade de andar alto , nascente total, garantindo ventilação cruzada e iluminação natural privilegiada.

Com 61,47 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem coberta (G1 - Vaga Livre), além de vagas rotativas disponíveis para os seus convidados.
 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E COMODIDADES (DISTÂNCIAS APROXIMADAS)
 

Situado em um dos endereços mais nobres de Salvador, você estará a poucos passos do melhor que a Barra tem a oferecer, aliando vida urbana e natureza.
 

A 250 metros do Porto da Barra: Uma das praias mais belas do mundo, ideal para banhos de mar revigorantes e para apreciar o pôr do sol.

A 700 metros do Shopping Barra: Facilidade de acesso a um dos principais centros de compras, serviços e gastronomia da cidade.

A 900 metros do Farol da Barra: Próximo ao circuito histórico e turístico, perfeito para caminhadas e exercícios ao ar livre.

A 300 metros de Farmácias e Mercados: Conveniência total para o seu dia a dia, com serviços essenciais a uma curta caminhada de distância.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO

O Nau oferece uma infraestrutura de resort urbano. Desfrute de uma Piscina no Rooftop com Vista Mar deslumbrante e um Espaço Gourmet panorâmico.

Mantenha a forma na Academia com Vista Mar ou relaxe na Sala de Massagem exclusiva para moradores.

O empreendimento conta ainda com Lavanderia compartilhada moderna e espaço PET Care, pensando no bem-estar do seu animal de estimação.
 

DOCUMENTAÇÃO E SITUAÇÃO LEGAL
 

Imóvel 100% regularizado, Escriturado e Registrado. Apto para financiamento bancário imediato.
 

VALORES E DETALHES FINANCEIROS
 

VALOR DE VENDA: R$ 1.580.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 IPTU MENSAL: R$ 317,00
 

POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO E PROPOSTAS
 

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO.
TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

ELEVEN IMÓVEIS – SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA
 

Somos uma imobiliária certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955 | 10364 | 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.

REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não agendamos em cima da hora.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que anunciam conosco. Junte-se a nós.

DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, não divulgamos endereço completo do imóvel, edifício ou andar exato publicamente.

ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em DEZEMBRO de 2025. Os preços e a disponibilidade podem sofrer variações sem aviso prévio.

A CÓPIA OU USO NÃO AUTORIZADO DO NOSSO CONTEÚDO É PROIBIDA E SUJEITA A SANÇÕES LEGAIS (LEI 9.610/98). SEUS DADOS SÃO TRATADOS COM SEGURANÇA, RESPEITANDO A LGPD E O MARCO CIVIL DA INTERNET.

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!